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Clermont Landing Steves Rd 1 500–9 075 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clermont, FL 34711
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FAITS SAILLANTS
- Clermont Landing est un centre électrique de 365 232 s.f. stratégiquement situé sur la route 27 des États-Unis, une artère principale de Clermont.
- Accès facile et visibilité grâce aux voies de virage dédiées, à la signalisation sur les pylône bien en vue et à 794 ± places de stationnement en surface.
- Cinq points d'entrée et de sortie de la U.S. Highway 27 et Steve's Road.
- Le centre reçoit plus de 4,4 millions de visites par année, ce qui multiplier par trois les autres centres de la région.
- À l'intersection signalée de la route 27 des États-Unis et du chemin Steve's, le nombre de véhicules par jour combiné est de 48 900 ± véhicules.
- Parmi les locataires nationaux figurent JCPenney, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, Epic Theatres et Dollar Tree, entre autres.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 2 415 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 31 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 33 | 5 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2301-2385 US-27 Hwy - 1er étage - ste 15
2301-2385 US-27 Hwy - 1er étage - ste 31
2301-2385 US-27 Hwy - 1er étage - ste 33
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CLERMONT LANDING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- EPIC Theatres
- Cinéma
- 13
- Régional
- JCPenney
- Grand magasin
- 984
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 792
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| EPIC Theatres | Cinéma | 13 | Régional |
| JCPenney | Grand magasin | 984 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 792 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maintenant disponible à la location | Clermont Landing situé aux États-Unis Highway 27 et Jack's Road Veuillez communiquer avec nous pour plus d'informations.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clermont Landing | Steves Rd
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