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Stoneybrook Stoneybrook W PKWY & Windermere - BLD 9 rd 4 376 pi² d'espace disponible • Bureau • Winter Garden, FL 34787
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FAITS SAILLANTS
- Livraison de coquilles grises
- Indemnité d'IT de 50 $/SF disponible
- Espace patio disponible
- Utilisateurs médicaux et de bureau bienvenus
- Signalisation du monument et de l'édifice disponible
- Suites de bouchons d'extrémité disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 4 376 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 211 024 $ CAD/an 17 585 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Stoneybrook W PKWY & Windermere - BLD 9 rd - 2e étage - ste 204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Livraison en coquille grise
- Les utilisateurs des services médicaux et de bureau sont les bienvenus
- Allocation de T.I. 50 $/F. disponible
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brazilian Pizza SEO Basilico | Détaillant | - | - |
| CFS Coffee | Détaillant | - | - |
| Coastal Florals | Détaillant | - | - |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| Oasis Nail Spa Winter Garden | Détaillant | - | - |
| Oxygen Yoga | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 376 pi² | Superficie commerciale brute | 27 478 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 7,43 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 4 376 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 27 478 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,43 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier développement à usage mixte situé à l'intersection de Windermere et Windermere, directement sur le rond-point servant de porte d'entrée à la chaîne de lacs Windermere Bâtiment d'ancrage situé le long du rond-point pour une visibilité maximale, avec stationnement situé à l'arrière Le développement comprend une façade de 1 600 pi de chaque côté du rond-point avec accès à la promenade Stoneybrook West et au chemin Windermere Situé juste en haut de la rue de Winter Garden Village, le principal centre électrique du West Orlando Retail Market, avec plus de 1,1 million de pieds carrés d'utilisateurs de commerces de détail et de restaurants Situé le long de la SR429 /Western Expressway (74 500 AADT) pour une visibilité accrue sur la route et une présence sur le marché Signalisation exclusive du monument et de la façade le long de la promenade Stoneybrook Ouest et du chemin Windermere Idéal pour les utilisateurs locaux et régionaux de restaurants, de commerces et de bureaux qui souhaitent être au centre de la communauté résidentielle la plus aisée d'Orlando
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stoneybrook | Stoneybrook W PKWY & Windermere - BLD 9 rd
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