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67000 Strasbourg 12 701–53 346 pi² d'espace disponible • Bureau
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 13 896 pi² | 3/6/9 | 36,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 671 $ CAD/HT-HC/an 41 723 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 13 896 pi² | 3/6/9 | 36,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 671 $ CAD/HT-HC/an 41 723 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 12 701 pi² | 3/6/9 | 36,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 457 623 $ CAD/HT-HC/an 38 135 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 12 852 pi² | 3/6/9 | 36,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 463 053 $ CAD/HT-HC/an 38 588 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 13 896 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 36,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 671 $ CAD/HT-HC/an 41 723 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| - |
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5e étage
| Taille |
| 13 896 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 36,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 671 $ CAD/HT-HC/an 41 723 $ CAD/HT-HC/mois |
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6e étage
| Taille |
| 12 701 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 36,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 457 623 $ CAD/HT-HC/an 38 135 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 12 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 36,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 463 053 $ CAD/HT-HC/an 38 588 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Maintenant |
4e étage
| Taille | 13 896 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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5e étage
| Taille | 13 896 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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6e étage
| Taille | 12 701 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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7e étage
| Taille | 12 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Aperçu de la propriété
Niché au coeur du Quartier d'Affaires Wacken Europe, ce bâtiment écologique et qualitatif s'étend majestueusement sur une superficie de 5000 m². Porteur des prestigieux labels BBCA et Bâtiment Biosourcé, ainsi que des certifications HQE. Nous vous proposons 4 199 m² de surface de plancher classé en ERP de 2e catégorie de type R, sur 4 niveaux, plateaux courants de 1 000m², bénéficiant d'une triple exposition. 340 m² de patio privatif au 5e étage. Les matériaux biosourcés, tels que la structure en bois et le bardage bois, évoquent une symbiose parfaite avec la nature. Vous découvrirez une toiture végétalisée, véritable oasis urbaine, oeuvrant non seulement à la gestion des eaux de pluie, mais aussi au rafraîchissement naturel de l'édifice. Plateaux traversants et patios végétallisés couplés à un dispositif brise-soleil habillent délicatement les façades, jouant avec la lumière pour offrir un équilibre parfait entre luminosité et fraîcheur. Conception vertueuse qui vise les plus hauts standards environnementaux anticipant la réglementation thermique 2028. Immeuble labellisé : HQE bâtiment durable, BBCA, Bâtiment biosourcé, RE2020 seuil RE2028 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Immeuble neuf - Immeuble ossature bois - Locaux lumineux, fonctionnels - Système de chauffage / rafraîchissement par poutres froides - Patios, surfaces extérieures privatives
Faits sur la propriété
Présenté par
Mcie
"67000 Strasbourg"
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