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67200 Strasbourg 7 911–46 059 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 63 051 $ CAD/an 5 254 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 34 082 $ CAD/an 2 840 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 47 053 $ CAD/an 3 921 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 25 434 $ CAD/an 2 120 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 50 392 $ CAD/an 4 199 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 27 239 $ CAD/an 2 270 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 50 392 $ CAD/an 4 199 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 27 239 $ CAD/an 2 270 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 43 797 $ CAD/an 3 650 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 675 $ CAD/an 1 973 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 11 403 pi² | 3/6/9 | 23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 265 838 $ CAD/HT-HC/an 22 153 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 8 510 pi² | 3/6/9 | 23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 388 $ CAD/HT-HC/an 16 532 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 9 114 pi² | 3/6/9 | 23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 465 $ CAD/HT-HC/an 17 705 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 9 114 pi² | 3/6/9 | 23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 465 $ CAD/HT-HC/an 17 705 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 7 921 pi² | 3/6/9 | 23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 662 $ CAD/HT-HC/an 15 388 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 403 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 265 838 $ CAD/HT-HC/an 22 153 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 510 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 388 $ CAD/HT-HC/an 16 532 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 114 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 465 $ CAD/HT-HC/an 17 705 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 9 114 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 465 $ CAD/HT-HC/an 17 705 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 921 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 662 $ CAD/HT-HC/an 15 388 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 11 403 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 63 051 $ CAD/an 5 254 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 34 082 $ CAD/an 2 840 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
1er étage
| Taille | 8 510 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 47 053 $ CAD/an 3 921 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 25 434 $ CAD/an 2 120 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
2e étage
| Taille | 9 114 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 50 392 $ CAD/an 4 199 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 27 239 $ CAD/an 2 270 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
3e étage
| Taille | 9 114 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 50 392 $ CAD/an 4 199 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 27 239 $ CAD/an 2 270 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
4e étage
| Taille | 7 921 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 43 797 $ CAD/an 3 650 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 675 $ CAD/an 1 973 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
TERRACOTTA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de 3 étages à destination de bureaux. Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et est certifié par le label BREEAM VERY GOOD, gage de qualité et de performance environnementale de l'immeuble. 2 ascenseurs accessibles de plain pied facilitera l'accessibilité au 2e étage que nous vous proposons à la location. Chaque étage bénéficie de blocs sanitaires en parties communes. Trame de fenêtres de 1.35 m pour faciliter l'aménagement des plateaux. Chassis ouvrants à la française avec des vitrages clairs et uniques sur la totalité de l'immeuble. Pour le confort des utilisateurs, une hauteur libre sous faux-plafond de 2.60 m sera respectée. Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
46 059 pi²
1 1
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Mcie
"67200 Strasbourg"
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