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67000 Strasbourg 129–646 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 190,69 $ CAD/pi²/an 15,89 $ CAD/pi²/mois 24 631 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 110,95 $ CAD/pi²/an 9,25 $ CAD/pi²/mois 14 331 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois
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Charges locatives: 190,69 $ CAD/pi²/an 15,89 $ CAD/pi²/mois 24 631 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
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Charges locatives: 190,69 $ CAD/pi²/an 15,89 $ CAD/pi²/mois 24 631 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 110,95 $ CAD/pi²/an 9,25 $ CAD/pi²/mois 14 331 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois
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Charges locatives: 190,69 $ CAD/pi²/an 15,89 $ CAD/pi²/mois 24 631 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 110,95 $ CAD/pi²/an 9,25 $ CAD/pi²/mois 14 331 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois
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Charges locatives: 190,69 $ CAD/pi²/an 15,89 $ CAD/pi²/mois 24 631 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 110,95 $ CAD/pi²/an 9,25 $ CAD/pi²/mois 14 331 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1B | 129 pi² | 3/6/9 | 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 266 $ CAD/HT-HC/an 355,50 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 2B | 129 pi² | 3/6/9 | 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 266 $ CAD/HT-HC/an 355,50 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 129 pi² | 3/6/9 | 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 266 $ CAD/HT-HC/an 355,50 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 129 pi² | 3/6/9 | 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 266 $ CAD/HT-HC/an 355,50 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 129 pi² | 3/6/9 | 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 266 $ CAD/HT-HC/an 355,50 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 1B
| Taille |
| 129 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 266 $ CAD/HT-HC/an 355,50 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2B
| Taille |
| 129 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 266 $ CAD/HT-HC/an 355,50 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 129 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 266 $ CAD/HT-HC/an 355,50 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 129 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 266 $ CAD/HT-HC/an 355,50 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 129 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 266 $ CAD/HT-HC/an 355,50 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1B
| Taille | 129 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 190,69 $ CAD/pi²/an 15,89 $ CAD/pi²/mois 24 631 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 110,95 $ CAD/pi²/an 9,25 $ CAD/pi²/mois 14 331 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2B
| Taille | 129 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 190,69 $ CAD/pi²/an 15,89 $ CAD/pi²/mois 24 631 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 110,95 $ CAD/pi²/an 9,25 $ CAD/pi²/mois 14 331 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 129 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 190,69 $ CAD/pi²/an 15,89 $ CAD/pi²/mois 24 631 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 110,95 $ CAD/pi²/an 9,25 $ CAD/pi²/mois 14 331 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 129 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 190,69 $ CAD/pi²/an 15,89 $ CAD/pi²/mois 24 631 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 110,95 $ CAD/pi²/an 9,25 $ CAD/pi²/mois 14 331 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois
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6e étage
| Taille | 129 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 190,69 $ CAD/pi²/an 15,89 $ CAD/pi²/mois 24 631 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 110,95 $ CAD/pi²/an 9,25 $ CAD/pi²/mois 14 331 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
À louer : Bureaux modernes et flexibles au coeur de Strasbourg, face à la Place Adrien Zeller Découvrez l'opportunité d'installer votre activité dans un bâtiment neuf, situé au bord du Boulevard de Dresde, à Strasbourg. L'opération MBIS, récemment offre une surface totale de plancher de 3 672,50 m², idéale pour accueillir des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et innovant. Ce bâtiment, labellisé BREEAM EXCELLENT, témoigne d'un engagement en faveur du développement durable et du confort des utilisateurs. Il sera équipé d'un système de rafraîchissement performant grâce à des groupes froids installés en toiture, ainsi que d'un système de chauffage et de rafraîchissement VRV 3 tubes, garantissant une gestion optimale de la température. La ventilation double-flux assurera un air intérieur de qualité, pour un environnement de travail sain et agréable. Les façades, exposées dans toutes les orientations, offrent une luminosité optimale et une flexibilité maximale pour l'aménagement intérieur. La faible profondeur de chaque plateau d'environ 500 m² permet d'adapter facilement l'espace à vos besoins, quelle que soit la configuration choisie. Des parkings en silo seront également disponibles pour faciliter l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Ce projet représente une opportunité unique d'intégrer un bâtiment moderne, éco-responsable et parfaitement adapté aux exigences du monde professionnel d'aujourd'hui. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble classé en code du travail - RT 2012 - Labellisé BREEAM EXCELLENT - Bâtiment à ossature en béton - Menuiseries en bois alluminium - Raccordement au chauffage urbain - Système de rafraïchissement par un groupe froid en toiture - Chauffage et rafraichissement assuré par un système de VRV 4 tubes - Ventilation double flux - Eclairage : dalles LED - Sols : moquettes dalles 50*50 Interface - Faux-plafond acoustique
Faits sur la propriété
Présenté par
Mcie
"67000 Strasbourg"
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