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67000 Strasbourg 3 768–24 896 pi² d'espace disponible • Bureau
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 282 pi² | 3/6/9 | 36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 266 $ CAD/HT-HC/an 16 189 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 282 pi² | 3/6/9 | 36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 266 $ CAD/HT-HC/an 16 189 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 5 282 pi² | 3/6/9 | 36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 266 $ CAD/HT-HC/an 16 189 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 5 282 pi² | 3/6/9 | 36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 266 $ CAD/HT-HC/an 16 189 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 3 768 pi² | 3/6/9 | 36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 603 $ CAD/HT-HC/an 11 550 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 266 $ CAD/HT-HC/an 16 189 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 266 $ CAD/HT-HC/an 16 189 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 266 $ CAD/HT-HC/an 16 189 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 266 $ CAD/HT-HC/an 16 189 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 768 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 603 $ CAD/HT-HC/an 11 550 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 5 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage
| Taille | 5 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
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4e étage
| Taille | 5 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
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5e étage
| Taille | 3 768 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
SKYLINE - Opération immobilière multilabellisée (RE 2020 - Bâtiment Biosourcé - BREEAM niveau Excellent - biodiversity) à construire, située rue de la Corderie à Strasbourg, aux abords du parc du Heyritz en centre-ville de STRASBOURG, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la M52, menant à KEHL. L'ensemble immobilier en ossature bois / béton sera composé de 2 volumes en R+5 et R+6 reliés en leur centre par les circulations horizontales et verticales. Son architecture bioclimatique apportera un maximum de lumière à l'intérieur des plateaux par grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la ceinture verte ainsi que sur le parc du Heyritz. Les protections solaires seront mises en place pour assurer le confort d'été. Selon les niveaux, vous profiterez de terrasses arborées. L'opération SKYLINE permettra de répondre à vos besoins immobiliers en matière de centralité et de qualité de bâtiment. A louer ou à vendre. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux prêts à cloisonner - Emplacements de parking intérieur : 18 - Immeuble neuf - Locaux lumineux - Locaux rationnels - Très bon standing - Immeuble conforme à la règlementation en code du travail - Désenfumage de façade à façade - RE 2020 seuil 2025 - Label Biosourcé niveau 2 - Certification BREAAM « Excellent » - Structure verticale et plancher Bois/béton - Parking en RDC sécurisé avec une porte télécommandée - Accès extérieurs et halls d'entrée sécurisés avec un système Vigik et platine à code avec programmation horaire - Système de rafraîchissement réversible 3 ou 4 tubes - Protection solaire par Stores extérieurs en toile à commande électrique sur les façades exposées - Menuiseries bois avec double ou triple vitrage en fonction des prescriptions du BET - Plateaux moquettés par dalles 60x60 - Faux plafonds partiels de dimension 60x60 au niveau du noyaux - Luminaires à led a gestion autonome et sur détection dimable - Murs bétons recouvert d'une peinture acrylique de teinte blanche - Structure bois apparente traité - Goulotte en plinthe périphérique équipées par poste de travail de 2PC + 2 RJ 45
Faits sur la propriété
Présenté par
Mcie
"67000 Strasbourg"
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