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Strasbourg 67000

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  • 2 992 pi²
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  • 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 253 $ CAD/HT-HC/an 10 604 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2 992 pi²
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  • 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 305 $ CAD/HT-HC/an 9 359 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3 025 pi²
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  • 2 314 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 12 077 pi² 3/6/9 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 453 261 $ CAD/HT-HC/an 37 772 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 17 007 pi² 3/6/9 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 282 $ CAD/HT-HC/an 53 190 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 1 2 992 pi² 3/6/9 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 305 $ CAD/HT-HC/an 9 359 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 2 3 391 pi² 3/6/9 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 253 $ CAD/HT-HC/an 10 604 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 3 2 713 pi² 3/6/9 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 802 $ CAD/HT-HC/an 8 484 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 4 2 982 pi² 3/6/9 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 901 $ CAD/HT-HC/an 9 325 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 1 2 992 pi² 3/6/9 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 305 $ CAD/HT-HC/an 9 359 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 2 2 131 pi² 3/6/9 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 987 $ CAD/HT-HC/an 6 666 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 3 2 928 pi² 3/6/9 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 882 $ CAD/HT-HC/an 9 157 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 4 3 025 pi² 3/6/9 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 517 $ CAD/HT-HC/an 9 460 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 5 3 617 pi² 3/6/9 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 736 $ CAD/HT-HC/an 11 311 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 6 2 314 pi² 3/6/9 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 855 $ CAD/HT-HC/an 7 238 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 453 261 $ CAD/HT-HC/an 37 772 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

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Taille
17 007 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 282 $ CAD/HT-HC/an 53 190 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Lot 1

Taille
2 992 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 305 $ CAD/HT-HC/an 9 359 $ CAD/HT-HC/mois
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3 391 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 253 $ CAD/HT-HC/an 10 604 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Lot 3

Taille
2 713 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 802 $ CAD/HT-HC/an 8 484 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
2 982 pi²
Terme
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Taux de location
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Taille
2 992 pi²
Terme
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Taux de location
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37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 305 $ CAD/HT-HC/an 9 359 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3e étage, ste Lot 2

Taille
2 131 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 987 $ CAD/HT-HC/an 6 666 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste Lot 3

Taille
2 928 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 882 $ CAD/HT-HC/an 9 157 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3e étage, ste Lot 4

Taille
3 025 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 517 $ CAD/HT-HC/an 9 460 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3e étage, ste Lot 5

Taille
3 617 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 736 $ CAD/HT-HC/an 11 311 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3e étage, ste Lot 6

Taille
2 314 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 855 $ CAD/HT-HC/an 7 238 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Maintenant

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Taille 12 077 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Taille 17 007 pi²
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37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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2e étage, ste Lot 1

Taille 2 992 pi²
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2e étage, ste Lot 3

Taille 2 713 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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2e étage, ste Lot 4

Taille 2 982 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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3e étage, ste Lot 1

Taille 2 992 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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3e étage, ste Lot 2

Taille 2 131 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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3e étage, ste Lot 3

Taille 2 928 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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3e étage, ste Lot 4

Taille 3 025 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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3e étage, ste Lot 5

Taille 3 617 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

3e étage, ste Lot 6

Taille 2 314 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

À louer : Bâtiment neuf de dernière génération au coeur de Strasbourg, Place de la Gare Vous cherchez à installer vos nouveaux bureaux dans un lieu d'exception en centre-ville ? Ne cherchez plus ! Situé à deux pas de la Gare de Strasbourg, ce bâtiment innovant et éco-responsable représente une opportunité rare sur le marché. Ce projet, issu de la déconstruction d'un ancien bâtiment, a été conçu dans une démarche de décarbonation et de digitalisation, avec des choix constructifs respectueux de l'environnement : - 97% des matériaux déconstruits ont été recyclés, 2% seront réemployés - Haute performance énergétique grâce à la géothermie, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux de pluie, et utilisation de bois français pour une partie de la structure - Labels environnementaux prestigieux : BBCA (Bâtiment Bas Carbone), Passivhaus niveau standard, BREEAM niveau excellent, et certification ClimaxionL'expérience utilisateur est également au coeur du projet, avec un bâtiment piloté numériquement selon le label R2S 2* (Ready to Services), garantissant confort et modernité. De plus, il bénéficie d'un agrément ERP de 4e catégorie de type W, assurant sécurité et conformité. Ce bâtiment neuf offre un cadre idéal pour votre activité, alliant innovation, durabilité et confort. N'attendez plus pour donner vie à votre projet dans un lieu d'exception ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Bureaux prêts à cloisonner - Immeuble neuf - Locaux décloisonnés - Locaux lumineux - Ascenseur - Accessibilité depuis la Place de la Gare - Vastes plateaux de 1 800 m² par niveaux

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 36967261

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67000 Strasbourg

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