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  • 1 337 pi²
  • 3/6/9
  • 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 376 $ CAD/HT-HC/an 2 698 $ CAD/HT-HC/mois
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    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 6 307 $ CAD/an 525,59 $ CAD/mois
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  • 1 099 pi²
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  • 23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 870 $ CAD/HT-HC/an 2 156 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 4 926 $ CAD/an 410,52 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 8 977 $ CAD/an 748,04 $ CAD/mois
  • Ste LOT 9
  • 1 099 pi²
  • 3/6/9
  • 23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 878 $ CAD/HT-HC/an 2 157 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 4 928 $ CAD/an 410,68 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 8 980 $ CAD/an 748,34 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste LOT 1
  • 5 855 pi²
  • 3/6/9
  • 26,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 028 $ CAD/HT-HC/an 12 836 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 256 $ CAD/an 2 188 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 47 843 $ CAD/an 3 987 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste LOT 7
  • 2 965 pi²
  • 3/6/9
  • 24,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 980 $ CAD/HT-HC/an 6 082 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 295 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
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  • 3e étage, ste LOT 5
  • 1 118 pi²
  • 3/6/9
  • 23,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 296 $ CAD/HT-HC/an 2 191 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 011 $ CAD/an 417,60 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 9 131 $ CAD/an 760,94 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste LOT 10 763 pi² 3/6/9 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 324 $ CAD/HT-HC/an 1 527 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste LOT 10 771 pi² 3/6/9 24,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 564 $ CAD/HT-HC/an 1 547 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste LOT 2 5 816 pi² 3/6/9 27,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 229 $ CAD/HT-HC/an 13 436 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste LOT 6 1 337 pi² 3/6/9 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 376 $ CAD/HT-HC/an 2 698 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste LOT 7 2 967 pi² 3/6/9 24,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 049 $ CAD/HT-HC/an 6 087 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste LOT 8 771 pi² 3/6/9 23,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 494 $ CAD/HT-HC/an 1 541 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste LOT 8 772 pi² 3/6/9 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 513 $ CAD/HT-HC/an 1 543 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste LOT 9 1 099 pi² 3/6/9 23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 870 $ CAD/HT-HC/an 2 156 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste LOT 9 1 099 pi² 3/6/9 23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 878 $ CAD/HT-HC/an 2 157 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LOT 1 5 855 pi² 3/6/9 26,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 028 $ CAD/HT-HC/an 12 836 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste LOT 7 2 965 pi² 3/6/9 24,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 980 $ CAD/HT-HC/an 6 082 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste LOT 5 1 118 pi² 3/6/9 23,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 296 $ CAD/HT-HC/an 2 191 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste LOT 10

Taille
763 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 324 $ CAD/HT-HC/an 1 527 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste LOT 10

Taille
771 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 564 $ CAD/HT-HC/an 1 547 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste LOT 2

Taille
5 816 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 229 $ CAD/HT-HC/an 13 436 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste LOT 6

Taille
1 337 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 376 $ CAD/HT-HC/an 2 698 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste LOT 7

Taille
2 967 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 049 $ CAD/HT-HC/an 6 087 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste LOT 8

Taille
771 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 494 $ CAD/HT-HC/an 1 541 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste LOT 8

Taille
772 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 513 $ CAD/HT-HC/an 1 543 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste LOT 9

Taille
1 099 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 870 $ CAD/HT-HC/an 2 156 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste LOT 9

Taille
1 099 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 878 $ CAD/HT-HC/an 2 157 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LOT 1

Taille
5 855 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 028 $ CAD/HT-HC/an 12 836 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste LOT 7

Taille
2 965 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 980 $ CAD/HT-HC/an 6 082 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste LOT 5

Taille
1 118 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 296 $ CAD/HT-HC/an 2 191 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste LOT 10

Taille 763 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 3 424 $ CAD/an 285,30 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 6 239 $ CAD/an 519,88 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Ste LOT 10

Taille 771 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 3 458 $ CAD/an 288,20 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 6 302 $ CAD/an 525,15 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Ste LOT 2

Taille 5 816 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 081 $ CAD/an 2 173 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 47 524 $ CAD/an 3 960 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Ste LOT 6

Taille 1 337 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 997 $ CAD/an 499,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 10 927 $ CAD/an 910,61 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Ste LOT 7

Taille 2 967 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 304 $ CAD/an 1 109 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 242 $ CAD/an 2 020 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Ste LOT 8

Taille 771 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 3 457 $ CAD/an 288,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 6 300 $ CAD/an 525,01 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Ste LOT 8

Taille 772 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 3 461 $ CAD/an 288,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 6 307 $ CAD/an 525,59 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Ste LOT 9

Taille 1 099 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 4 926 $ CAD/an 410,52 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 8 977 $ CAD/an 748,04 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Ste LOT 9

Taille 1 099 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 4 928 $ CAD/an 410,68 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 8 980 $ CAD/an 748,34 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste LOT 1

Taille 5 855 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 256 $ CAD/an 2 188 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 47 843 $ CAD/an 3 987 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste LOT 7

Taille 2 965 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 295 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 226 $ CAD/an 2 019 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

3e étage, ste LOT 5

Taille 1 118 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 011 $ CAD/an 417,60 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 9 131 $ CAD/an 760,94 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

OFFRE NEUVE- L'immeuble TERRANOVA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de quatre étages à destination de bureaux. Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et sera certifié par le label BREEAM EXCELLENT, gage de qualité et de performance environnementale de l'immeuble. TERRANOVA bénéficie de 2 circulations verticales et de 2 ascenseurs. Chaque étage bénéficie de blocs sanitaires en parties communes. Les plateaux sont prévus pour accueillir entre 100 à 120 personnes par niveau. Trame de fenêtres de 1.35 m pour faciliter l'aménagement des plateaux.est mise en place. Chassis ouvrants à la française avec des vitrages clairs et uniques sur la totalité de l'immeuble. Pour le confort des utilisateurs, une hauteur libre sous faux-plafond de 2.60 m sera respectée, une hauteur libre de 3 m au niveau des surfaces commerciales. Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail, le classement en Etablissement Recevant du Public notamment sur les lots du RDC pourra être effectué à l'initiative du locataire. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Eclairage extérieur - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 2.6 m - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Peinture toile de verre - Précâblage - Sanitaires communs - Certification BREEAM EXCELLENT - RT2012 - RDC à vocation commerciale livré brut de béton, fluides en attente - Hauteur libre RDC commerciaux: 3 m - Bâtiment à ossature en béton - Surcharges d'exploitation : 350 kgs/m² pour les bureaux en étage - Stores extérieurs - Ventilation double flux Récupération d'énergie et mode Free cooling - Système VRV 3 tubes - Système de sécurité incendie de type IV - 16 bornes de recharge pour véhicules électriques

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36967268

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67200 Strasbourg

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