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Description

Arthur Loyd Alsace vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé, idéalement situé au pied de la station de tram Saint-Florent permettant de rejoindre la gare de Strasbourg en seulement 2 stations, tout en étant proche des accès autoroutiers pour un confort de mobilité optimal. Dernières surfaces disponibles : 1er étage : 165 m² o ERP 5 type R - Idéal centre de formation 2ème étage : 134 m² o PMR Parfait pour activité tertiaire supérieur à Possibilité complémentaire de louer en sus, dans l'immeuble voisin, des salles de formation meublées pouvant accueillir de 8 à 30 personnes. o Climatisation réversible installée en 2019 o Cloisons amovibles permettant un aménagement sur-mesure o Espaces lumineux et fonctionnels o Grand parking privatif en extérieur ainsi que des places en sous-sol Ces bureaux constituent une opportunité rare pour implanter votre siège, activité de formation ou société tertiaire dans un environnement sécurisé, fonctionnel et parfaitement desservi. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 442 pi²
  • Bureau
  • 365 735 $ CAD (253,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,76 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 776 pi²
  • Bureau
  • 450 345 $ CAD (253,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,76 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 442 pi² Bureau 365 735 $ CAD (253,63 $ CAD/pi²) -
- 1 776 pi² Bureau 450 345 $ CAD (253,57 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 442 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
365 735 $ CAD (253,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 776 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
450 345 $ CAD (253,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 442 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 365 735 $ CAD (253,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,76 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 1 776 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 450 345 $ CAD (253,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,76 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 365 735 $ CAD
Taille de l’unité 1 442 - 1 776 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 3 218 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 37950019

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67200 Strasbourg

EtageSurface en m2Prix de vente € HT/HD/HFParkings
R2134m2227 800€HT HD HF 4 (2 sous sol et 2 extérieurs)
R1 ERP 165m2 280 500€ HT HD HF 5 (2 sous sol et 3 extérieurs)
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