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67000 Strasbourg 2 583–9 580 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • 5e étage
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  • 3/6/9
  • 13,94 $ /HT-HC/pi²/an 1,16 $ /HT-HC/pi²/mois 36 000 $ /HT-HC/an 3 000 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un espace de bureaux divisible d'environ 890 m², situé dans le quartier de la gare de Strasbourg. Ces bureaux équipés sont situés au 5ème étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de bureaux de 6 étages entièrement rénové. Ils comprennent deux unités de 650 m² et 240 m² respectivement et peuvent être combinés.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    6,89 $ /pi²/an 0,57 $ /pi²/mois 17 800 $ /an 1 483 $ /mois
  • Taxe foncière:
    7,23 $ /pi²/an 0,60 $ /pi²/mois 18 690 $ /an 1 558 $ /mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 580 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Câbles périphériques
  • 5e étage
  • 6 997 pi²
  • 3/6/9
  • 13,94 $ /HT-HC/pi²/an 1,16 $ /HT-HC/pi²/mois 97 500 $ /HT-HC/an 8 125 $ /HT-HC/mois
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Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un espace de bureaux divisible d'environ 890 m², situé dans le quartier de la gare de Strasbourg. Ces bureaux équipés sont situés au 5ème étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de bureaux de 6 étages entièrement rénové. Ils comprennent deux unités de 650 m² et 240 m² respectivement et peuvent être combinés.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Charges locatives:
    2,54 $ /pi²/an 0,21 $ /pi²/mois 17 800 $ /an 1 483 $ /mois
  • Taxe foncière:
    2,67 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 18 690 $ /an 1 558 $ /mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 580 pi² d’espace adjacent.
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5e étage 2 583 pi² 3/6/9 13,94 $ /HT-HC/pi²/an 1,16 $ /HT-HC/pi²/mois 36 000 $ /HT-HC/an 3 000 $ /HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
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5e étage

Taille
2 583 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,94 $ /HT-HC/pi²/an 1,16 $ /HT-HC/pi²/mois 36 000 $ /HT-HC/an 3 000 $ /HT-HC/mois
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13,94 $ /HT-HC/pi²/an 1,16 $ /HT-HC/pi²/mois 97 500 $ /HT-HC/an 8 125 $ /HT-HC/mois
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Taille 2 583 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,94 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un espace de bureaux divisible d'environ 890 m², situé dans le quartier de la gare de Strasbourg. Ces bureaux équipés sont situés au 5ème étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de bureaux de 6 étages entièrement rénové. Ils comprennent deux unités de 650 m² et 240 m² respectivement et peuvent être combinés.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,89 $ /pi²/an 0,57 $ /pi²/mois 17 800 $ /an 1 483 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,23 $ /pi²/an 0,60 $ /pi²/mois 18 690 $ /an 1 558 $ /mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Taille 6 997 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,94 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un espace de bureaux divisible d'environ 890 m², situé dans le quartier de la gare de Strasbourg. Ces bureaux équipés sont situés au 5ème étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de bureaux de 6 étages entièrement rénové. Ils comprennent deux unités de 650 m² et 240 m² respectivement et peuvent être combinés.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    2,54 $ /pi²/an 0,21 $ /pi²/mois 17 800 $ /an 1 483 $ /mois
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    2,67 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 18 690 $ /an 1 558 $ /mois
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  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

Idéalement situé dans le quartier de la gare de Strasbourg, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare centrale de Strasbourg et de toutes les options de transport en commun, notamment le train, le bus et le tramway, avec un accès rapide à l'autoroute à proximité. Le bâtiment offre un haut niveau de confort et de fonctionnalité, avec deux ascenseurs, deux cages d'escalier, une réception accueillante et un accès sécurisé par visiophone. Les finitions intérieures comprennent du parquet et de la moquette, des murs en fibre de verre peints en blanc et des fenêtres à double vitrage avec volets. L'espace de travail est équipé de faux plafonds et d'un éclairage au néon intégré, d'un socle périmétrique à courant élevé et d'une baie de brassage pour répondre aux besoins techniques. Les équipements de chauffage et de climatisation comprennent le chauffage central par pompe à chaleur, un chauffage par rayonnement au sol, des convecteurs électriques auxiliaires et un système de rafraîchissement de l'air à chaque étage. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de réunion, un coin cuisine avec alimentation en eau et des installations sanitaires communes pour hommes et femmes à chaque étage, ce qui en fait un environnement idéal pour un usage professionnel moderne.

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Câbles périphériques
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38126022

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67000 Strasbourg

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