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67100 Strasbourg 1 320–22 466 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 814 $ CAD/an 817,82 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 534 $ CAD/an 711,15 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 640 $ CAD/an 719,96 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 513 $ CAD/an 626,05 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 923 $ CAD/an 326,92 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 411 $ CAD/an 284,27 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 909 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 17 312 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 160 $ CAD/an 346,65 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 617 $ CAD/an 301,43 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 341 $ CAD/an 1 695 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 17 688 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1 à 4 | 3 301 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 340 $ CAD/HT-HC/an 6 195 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 17, 22 et 23 | 2 906 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 444 $ CAD/HT-HC/an 5 454 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 24 et 25 | 1 320 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 717 $ CAD/HT-HC/an 2 476 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 26 à 33 | 6 697 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 813 $ CAD/HT-HC/an 12 568 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 41+42 | 1 399 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 510 $ CAD/HT-HC/an 2 626 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 43 à 50 | 6 843 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 085 $ CAD/HT-HC/an 12 840 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste 1 à 4
| Taille |
| 3 301 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 340 $ CAD/HT-HC/an 6 195 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 17, 22 et 23
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 444 $ CAD/HT-HC/an 5 454 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 24 et 25
| Taille |
| 1 320 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 717 $ CAD/HT-HC/an 2 476 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 26 à 33
| Taille |
| 6 697 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 813 $ CAD/HT-HC/an 12 568 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 41+42
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 510 $ CAD/HT-HC/an 2 626 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 43 à 50
| Taille |
| 6 843 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 085 $ CAD/HT-HC/an 12 840 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1 à 4
| Taille | 3 301 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 814 $ CAD/an 817,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 534 $ CAD/an 711,15 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste 17, 22 et 23
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 640 $ CAD/an 719,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 513 $ CAD/an 626,05 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste 24 et 25
| Taille | 1 320 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 923 $ CAD/an 326,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 411 $ CAD/an 284,27 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste 26 à 33
| Taille | 6 697 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 909 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 17 312 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste 41+42
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 160 $ CAD/an 346,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 617 $ CAD/an 301,43 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste 43 à 50
| Taille | 6 843 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 341 $ CAD/an 1 695 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 17 688 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
À louer : Immeuble Le Verdiane, au coeur du quartier de la Meinau Situé à seulement quelques minutes à pied du tramway, dans le quartier dynamique de la Meinau, l'immeuble Le Verdiane vous offre un emplacement privilégié sur une rue perpendiculaire à l'avenue de Colmar. D'une superficie totale de 3 500 m², cet immeuble a été entièrement restructuré en 2016 selon les standards des bâtiments récents, garantissant confort et modernité. Les plateaux, aménagés et cloisonnés, varient de 120 m² à 1000 m², offrant une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins professionnels ou d'entreprise. L'immeuble bénéficie de 4 entrées indépendantes, permettant une accessibilité optimale et une organisation flexible des espaces. Facile d'accès, il dispose également d'une grande aire de stationnement, facilitant la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Que vous cherchiez à installer votre activité dans un environnement moderne, pratique et bien situé, ou à investir dans un immeuble de qualité, Le Verdiane saura répondre à toutes vos attentes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Très bon standing - Possibilité d'une division verticale ou horizontale - 3 entrées privatives - Grand parking extérieur - Locaux cloisonnés - Immeuble restructuré - Division d'un plateau de 1 000 m² envisageable
Faits sur la propriété
Présenté par
Mcie
"67100 Strasbourg"
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