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67100 Strasbourg 1 399–29 164 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 813 $ CAD/an 484,40 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 055 $ CAD/an 421,21 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 233 $ CAD/an 1 603 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 16 724 $ CAD/an 1 394 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 792 $ CAD/an 982,69 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 10 254 $ CAD/an 854,51 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 464 $ CAD/an 205,32 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 142 $ CAD/an 178,54 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 048 $ CAD/an 1 004 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 10 477 $ CAD/an 873,05 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1 à 4 | 3 301 pi² | 3/6/9 | 22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 176 $ CAD/HT-HC/an 6 098 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 17, 22 à 33 | 10 923 pi² | 3/6/9 | 22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 121 $ CAD/HT-HC/an 20 177 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 26 à 33 | 6 697 pi² | 3/6/9 | 22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 451 $ CAD/HT-HC/an 12 371 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 41+42 | 1 399 pi² | 3/6/9 | 22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 017 $ CAD/HT-HC/an 2 585 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 43 à 50 | 6 843 pi² | 3/6/9 | 22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 672 $ CAD/HT-HC/an 12 639 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste 1 à 4
| Taille |
| 3 301 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 176 $ CAD/HT-HC/an 6 098 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 17, 22 à 33
| Taille |
| 10 923 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 121 $ CAD/HT-HC/an 20 177 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 26 à 33
| Taille |
| 6 697 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 451 $ CAD/HT-HC/an 12 371 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 41+42
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 017 $ CAD/HT-HC/an 2 585 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 43 à 50
| Taille |
| 6 843 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 672 $ CAD/HT-HC/an 12 639 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1 à 4
| Taille | 3 301 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 813 $ CAD/an 484,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 055 $ CAD/an 421,21 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste 17, 22 à 33
| Taille | 10 923 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 233 $ CAD/an 1 603 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 16 724 $ CAD/an 1 394 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste 26 à 33
| Taille | 6 697 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 792 $ CAD/an 982,69 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 10 254 $ CAD/an 854,51 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste 41+42
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 464 $ CAD/an 205,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 142 $ CAD/an 178,54 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste 43 à 50
| Taille | 6 843 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 048 $ CAD/an 1 004 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 10 477 $ CAD/an 873,05 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
À louer : Immeuble Le Verdiane, au coeur du quartier de la Meinau Situé à seulement quelques minutes à pied du tramway, dans le quartier dynamique de la Meinau, l'immeuble Le Verdiane vous offre un emplacement privilégié sur une rue perpendiculaire à l'avenue de Colmar. D'une superficie totale de 3 500 m², cet immeuble a été entièrement restructuré en 2016 selon les standards des bâtiments récents, garantissant confort et modernité. Les plateaux, aménagés et cloisonnés, varient de 120 m² à 1000 m², offrant une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins professionnels ou d'entreprise. L'immeuble bénéficie de 4 entrées indépendantes, permettant une accessibilité optimale et une organisation flexible des espaces. Facile d'accès, il dispose également d'une grande aire de stationnement, facilitant la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Que vous cherchiez à installer votre activité dans un environnement moderne, pratique et bien situé, ou à investir dans un immeuble de qualité, Le Verdiane saura répondre à toutes vos attentes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Très bon standing - Possibilité d'une division verticale ou horizontale - 3 entrées privatives - Grand parking extérieur - Locaux cloisonnés - Immeuble restructuré - Division d'un plateau de 1 000 m² envisageable
Faits sur la propriété
Présenté par
Mcie
"67100 Strasbourg"
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