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67000 Strasbourg 3 122–9 461 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 20 631 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 810 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 17 735 $ CAD/an 1 478 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 012 $ CAD/an 917,66 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 933 $ CAD/an 1 578 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 756 $ CAD/an 979,64 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 407 pi² | 3/6/9 | 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 556 $ CAD/HT-HC/an 7 213 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 929 pi² | 3/6/9 | 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 407 $ CAD/HT-HC/an 6 201 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 3 127 pi² | 3/6/9 | 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 433 $ CAD/HT-HC/an 6 619 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 407 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 556 $ CAD/HT-HC/an 7 213 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 929 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 407 $ CAD/HT-HC/an 6 201 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| - |
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4e étage
| Taille |
| 3 127 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 433 $ CAD/HT-HC/an 6 619 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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1er étage
| Taille | 3 407 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 20 631 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 810 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 2 929 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 17 735 $ CAD/an 1 478 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 012 $ CAD/an 917,66 $ CAD/mois
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4e étage
| Taille | 3 127 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 933 $ CAD/an 1 578 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 756 $ CAD/an 979,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Au 1er étage de l'immeuble l'ETOILE DU RHIN, venez profiter d'un plateau à usage de bureaux d'environ 600 m² environ, cloisonné et câblé en excellent état. Au dernier étage de l'immeuble, plateau panoramique atypique avec une grande terrasse extérieure, grandes baies vitrées. Bureaux lumineux et agréables. 3 places de parking en souterrain sont disponibles avec les lots du 1er étage, dont une équipée d'une borne de recharge. L'immeuble profite d'une situation avantageuse au début de l'Avenue du Rhin. Les automobilistes y accèderont rapidement depuis la sortie d'autoroute et profiteront des parking public à proximité. En transports en communs, plusieurs choix s'offre à vous, les arrêts de tram Winston Churchill et Etoile Bourse sont à 5 et 10 minutes à pieds - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Digicode - Double vitrage - EDF Tarif jaune - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Open Space - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Arceaux pour vélos dans un espace clos à côté du bâtiment - Boulodrome - Tables et bancs situés à l'arrière du bâtiment - Immeuble chauffé par une installation de géothermie
Faits sur la propriété
Présenté par
Mcie
"67000 Strasbourg"
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