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  • 30,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 253 $ CAD/HT-HC/an 4 021 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 655 $ CAD/HT-HC/an 6 055 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 704 $ CAD/an 1 142 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 561 pi² Négociable 30,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 253 $ CAD/HT-HC/an 4 021 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 691 pi² Négociable 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 655 $ CAD/HT-HC/an 6 055 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31

1er étage

Taille
1 561 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 253 $ CAD/HT-HC/an 4 021 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage

Taille
2 691 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 655 $ CAD/HT-HC/an 6 055 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2026-08-31

1er étage

Taille 1 561 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 7 238 $ CAD/an 603,17 $ CAD/mois

2e étage

Taille 2 691 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 704 $ CAD/an 1 142 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Arthur Loyd vous propose à la location 2 surfaces de bureaux idéalement situées en hyper-centre de Strasbourg, sur la très recherchée Place Gutenberg, au sein d'un immeuble à adresse emblématique. En plein coeur du centre historique, dans un environnement très dynamique et commerçant, au pied immédiat des restaurants, commerces et services. Excellente accessibilité avec les lignes de tram et bus à proximité, à quelques minutes de la gare. Surfaces disponibles : R+1 - 145 m² : plateau rénové, lumineux, open space, climatisation, sanitaires, possibilité cuisine. R+2 - 250 m² : plateau cloisonné, 2 bureaux, un bel open space, et 2 grandes salles de réunion, fonctionnel et immédiatement exploitable. (libre au 01/09/2026) Points forts : o Emplacement premium o Hyper-centre vivant et attractif o Excellente desserte transports o Bureaux prêts à l'emploi, rénovés, climatisés, À visiter rapidement, contactez moi au 07 86 46 21 75, Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 198 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40643803

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67000 Strasbourg

EtageSurface en m2Loyer annuel HT/HC €Charges annuelles HT €Disponibilité
R1 (demi niveau)145 m230 000 € HT HC / an 4 500€ HT / an Immédiate
R2250 m2 45 171 € HT HC / an 8 520€ HT / an 01/09/2026
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