Student Accommodation Sale 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 11 907 380 $ CAD • Canterbury

Archevishop's, 57/57A New Dover Road :
Lieu et situation
57/57a New Dover Road est situé à 0,5 mille du centre-ville, du côté est de la route. New Dover Road comprend un mélange de logements résidentiels et de logements pour étudiants ainsi que des installations éducatives, ainsi que des logements associés à l'école Worthgate.
Le campus voisin de l'école Worthgate constitue le principal établissement d'enseignement de l'école et comprend des laboratoires, une cantine centrale, des salles de classe ainsi que des locaux pour le personnel, une bibliothèque et des bureaux administratifs.
Descriptif :
L'Archevishop's comprend des logements étudiants ; en partie un bâtiment patrimonial et en partie une extension de nouvelle construction en 2019. Ces deux parties, soit 57 et 57a Archevishop's. 57 est disposée sur le sol inférieur, le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage et s'étend jusqu'à 6 103 pieds carrés. 57a est disposée sur le sol inférieur, le rez-de-chaussée supérieur et le premier étage et s'étend jusqu'à 3 030 pieds carrés.
Bail :
loué en cession à Cambridge Arts & Sciences Limited avec Cambridge Education Group Limited agissant à titre de garant, pour une durée de 15 ans expirant le 31 août 2033. Le loyer actuel est de 262 082£ par année, qui est révisé annuellement le 1er septembre en fonction de l'indice RPI, avec un collier et un plafond de 2 % à 5 %. La plus récente augmentation est fondée sur l'indice publié en juin. Le bail est conclu sur une base interne de réparation et d'assurance.
Tenure :
Cette propriété est détenue sur deux titres en propriété libre.

Pavillon Ersham, 12, chemin New Dover :
Lieu et situation
Le 12 New Dover Road est situé à environ 0,4 mille de la ville et se trouve du côté ouest de la route et est adjacent à la chirurgie de New Dover Road.
New Dover Road comprend une combinaison de logements résidentiels et étudiants ainsi que des installations éducatives, ces logements étant associés à
Campus de l'école Worthgate. Le campus voisin de l'école Worthgate constitue le principal établissement d'enseignement de l'école et comprend des laboratoires, des salles de classe ainsi que des locaux pour le personnel, une bibliothèque et des bureaux administratifs.
Descriptif :
Ersham Lodge était auparavant utilisé comme maison d'hôtes B&B et a fait l'objet d'un réaménagement complet pour offrir un logement étudiant moderne.
La propriété est aménagée au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage et s'étend sur un total approximatif de 8 966 pieds carrés.
Bail :
loué en cession à Cambridge Arts & Sciences Limited avec Cambridge Education Group Limited agissant à titre de garant, pour une durée de 15 ans expirant le 27 février 2034. Le loyer actuel est de 223 266£ par année, qui est révisé annuellement le 28 février, en fonction de l'indice RPI, avec un collier et un plafond de 2 % à 5 %. Le bail est conclu sur une base interne et d'assurance.
Tenure :
Cette propriété est détenue sur un titre en propriété libre.

*Vendeur prêt à vendre séparément *