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Student Housing Near Eastern New Mexico 2 Propriétés multi-résidentielles Vente à l’encan en ligne Emplacements multiples
Faits saillants de l'investissement
- Rare chance to acquire a 487-bed, 236-unit student housing portfolio spanning two communities with stabilized occupancy and turnkey rental income.
- Positioned on ENMU campuses with long-term demand for student housing, providing near-exclusive occupancy through consistent enrollment.
- 95% occupancy, local staff, and high upside provide a very rare Cap-Rate and ROI potential for investors, 1031 exchange, and private equity groups.
- Diverse unit mix and updated amenities, in supply-constrained market at an extremely attractive basis from sellers who do not operate in this region.
- Owners have invested $4m+ in Capex over the last few years, resulting in no deferred maintenance required – all the heavy lifting has been done.
- Recent improvements to fitness centers, clubhouse, pool, volleyball court, and parking, providing off-campus amenities at an on-campus location.
Résumé de l'annonce
Discover this exceptional student housing investment portfolio, which features two stabilized multifamily communities totaling 198 units, 487 beds, and 229,765 square feet across Portales and Roswell, New Mexico. Both properties were built in 2007 and are strategically located on the campuses of Eastern New Mexico University and Eastern New Mexico Roswell. San Juan Village at 1100 West. 17th Street in Portales, and Sierra Vista Village at 28 West Martin Street in Roswell offer investors a rare opportunity to acquire a turnkey student housing portfolio with established occupancy, immediate rental income, and future value-add potential. Supported by stable university enrollment trends, including growth in Spring 2026 enrollment, the portfolio benefits from extremely limited supply and consistent student housing demand generated by thousands of students attending Eastern New Mexico University each year.
San Juan Village encompasses 130,740 square feet on a 12.27-acre site and comprises five apartment buildings with 90 units, offering a diverse mix of 1-, 2-, and 4-bedroom floor plans. The community is ideally located on the campus of Eastern New Mexico University, approximately 1.5 miles from Roosevelt General Hospital. It offers convenient access to Highway 70, major retailers, restaurants, grocery stores, and everyday lifestyle amenities serving a local population of more than 17,000 residents. Community amenities include a clubhouse, fitness center, swimming pool, movie room, volleyball court, and ample on-site parking,
Sierra Vista Village comprises 99,025 square feet on a 5.88-acre site and includes 108 apartment units located on the campus of Eastern New Mexico University-Roswell. The property benefits from strong visibility and accessibility with proximity to Highway 285, Roswell Air Center, major employers, retail services, and dining destinations. Residents enjoy access to a clubhouse, 6-hole mini golf, and a state-of-the-art fitness center featuring strength equipment, cardio machines, and free weights, creating an attractive living environment for students seeking convenience, affordability, and modern amenities.
This New Mexico student housing portfolio presents an attractive acquisition opportunity for multifamily investors, private equity groups, REITs, and 1031 exchange buyers seeking stable cash flow backed by university-driven demand. With all the “heavy lifting” capex completed, established occupancy, turnkey operations, excellent local management, institutional-quality amenities, and opportunities for future revenue enhancement, San Juan Village and Sierra Vista Village represent a very compelling investment in the growing student housing sector of Eastern New Mexico.
San Juan Village encompasses 130,740 square feet on a 12.27-acre site and comprises five apartment buildings with 90 units, offering a diverse mix of 1-, 2-, and 4-bedroom floor plans. The community is ideally located on the campus of Eastern New Mexico University, approximately 1.5 miles from Roosevelt General Hospital. It offers convenient access to Highway 70, major retailers, restaurants, grocery stores, and everyday lifestyle amenities serving a local population of more than 17,000 residents. Community amenities include a clubhouse, fitness center, swimming pool, movie room, volleyball court, and ample on-site parking,
Sierra Vista Village comprises 99,025 square feet on a 5.88-acre site and includes 108 apartment units located on the campus of Eastern New Mexico University-Roswell. The property benefits from strong visibility and accessibility with proximity to Highway 285, Roswell Air Center, major employers, retail services, and dining destinations. Residents enjoy access to a clubhouse, 6-hole mini golf, and a state-of-the-art fitness center featuring strength equipment, cardio machines, and free weights, creating an attractive living environment for students seeking convenience, affordability, and modern amenities.
This New Mexico student housing portfolio presents an attractive acquisition opportunity for multifamily investors, private equity groups, REITs, and 1031 exchange buyers seeking stable cash flow backed by university-driven demand. With all the “heavy lifting” capex completed, established occupancy, turnkey operations, excellent local management, institutional-quality amenities, and opportunities for future revenue enhancement, San Juan Village and Sierra Vista Village represent a very compelling investment in the growing student housing sector of Eastern New Mexico.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 2 |
| Types de propriétaire | Bail emphytéotique | Taille totale du bâtiment | 374 165 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 13,40 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Bail emphytéotique |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 374 165 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,40 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
San Juan Village
1500 S Avenue K, Portales, NM 88130 |
Immeuble residentiel | 209 885 pi² | 2007 |
|
Sierra Vista Village
28 W Martin St, Roswell, NM 88203 |
Immeuble residentiel | 164 280 pi² | 2007 |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Ben Harkrider, Managing Director
Ben Harkrider est directeur du groupe de logement étudiant de Newmark. À ce titre, il est responsable de faciliter les relations avec les clients, le développement des affaires, la stratégie de tarification et de marketing, et de superviser la communication et l'organisation de toutes les transactions de vente de logements étudiants. Harkrider participe activement tout au long du processus d'aliénation, de la production de documents et de rapports de marketing à l'assistance par le biais de la diligence raisonnable. Harkrider a auparavant dirigé des analyses financières pour le groupe Newmark Student Housing, où il était responsable de l'analyse complète de plus de 30 milliards de dollars d'actifs de logements étudiants de niveau investissement et de la production des rapports de marché annuels de l'équipe.
Ryan Lang, Vice Chairman-Multifamily Capital Markets
Ryan Lang, vice-président et chef de Newmark Student Housing, dirige les meilleurs services de vente de placements, de marchés financiers et de services-conseils pour le compte des clients du cabinet. Il a représenté plusieurs des plus grandes sociétés immobilières institutionnelles, publiques et privées mondiales et a réalisé des transactions immobilières d'environ 26 milliards de dollars. Avant de se joindre à Newmark, Lang était vice-président du Groupe national de logement étudiant de CBRE, aidant ainsi son équipe à atteindre la première position de part de marché au pays. Auparavant, Lang était directeur des investissements multifamiliaux pour Stirling Properties de la Nouvelle-Orléans, où il s'est spécialisé dans la vente de logements conventionnels et étudiants. Pendant son séjour, il a été reconnu comme le meilleur courtier en ventes de placements chez Stirling Properties en 2011 et 2012. Lang a débuté sa carrière dans le domaine de l'immobilier à New York chez Marcus & Millichap, où il a acquis de l'expérience dans la représentation de vendeurs, les acquisitions et la souscription de placements. Au cours de sa première année là-bas, son équipe de placement a été reconnue comme étant l'équipe la plus rémunérante au bureau. Lang a été nommé au Newmark Chairman's Circle en reconnaissance d'être l'un des courtiers les plus productifs de toute l'entreprise, et il prend régulièrement la parole lors d'événements immobiliers acclamés en Amérique du Nord et en Europe. Lang a été présenté dans le Wall Street Journal et à la National Public Radio pour son expertise et son leadership dans le secteur. En 2022, Lang a été nommé premier producteur multifamilial de marchés financiers à Newmark et a été honoré en tant que lauréat du prix Austin Under 40. Il siège au conseil d'administration de la National Brain Tumor Society, la plus grande organisation sans but lucratif de lutte contre le cancer du cerveau au monde. Lang siège également au conseil consultatif de la Bergstrom School of Real Estate de l'Université de Floride.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
John Artozqui
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brker 20659 (888) 952-6393
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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