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Black Hills Center Stumer Rd 1 519 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rapid City, SD 57701
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement privé des employés derrière le centre
- Compteurs de services publics distincts
- Entrée arrière privée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
36 E Stumer Rd - 1er étage - ste 106
Beautifully finished, Class A retail suite completely remodeled in early 2024. Great frontage along busy E Catron Blvd and located adjacent to the new Walmart Supercenter. Recorded traffic count ~10,760 vehicles per day. Anchored by neighboring tenant Dollar General, the shopping mall provides easy access and ample parking spaces for employees/customers. Suite includes a reception desk, waiting area, large front showroom, a back room with storage space, one restroom, surround sound bluetooth radio system, video/audio surveillance throughout, and lighted merchandise shelving. Base rate negotiable plus est. $7.57/SF/YR NNN. Bring an offer for this move-in ready space!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Salle de vente au détail de classe A entièrement remodelée au début
- Emplacement privilégié avec une belle façade le long de l'E Ca animée
- Adjacent au nouveau Walmart Supercenter
- Zone à fort trafic avec dénombrement enregistré d'environ 10 760 v
- Ancré par Dollar General et situé dans un shoppi
- Accès facile avec de nombreuses places de stationnement pour les employés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 519 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 197 976 pi² |
| Stationnement | 225 places | Superficie totale du terrain | 30,22 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2012 |
| Superficie totale disponible | 1 519 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 225 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 197 976 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,22 AC |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superbement fini, le magasin de classe A a été entièrement rénové au début de 2024. Grande façade le long du boulevard E Catron très fréquenté et située à côté du nouveau Walmart Supercenter. Nombre de véhicules enregistrés : environ 10 760 véhicules par jour. Ancré par le locataire voisin Dollar General, le centre commercial offre un accès facile et de nombreuses places de stationnement pour les employés et les clients. La suite comprend un bureau de réception, une salle d'attente, une grande salle d'exposition avant, une salle arrière avec espace de rangement, une salle de bain, un système radio Bluetooth à son ambiophonique, une vidéosurveillance et audio partout et des étagères éclairées pour les marchandises. Nouveau taux de location amélioré ! 20,00 $/SF/AN + 7,57 $SF/AN NNN (3 489,90 $/mois + services publics).
Présenté par
Black Hills Center | Stumer Rd
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