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94370 Sucy En Brie 112 623 pi² d'espace disponible • Flex

Sucy En Brie 94370

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  • 53 712 pi²
  • 3/6/9
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 043 635 $ CAD/HT-HC/an 86 970 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 101 313 $ CAD/an 8 443 $ CAD/mois
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  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 144 653 $ CAD/HT-HC/an 95 388 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 53 712 pi² 3/6/9 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 043 635 $ CAD/HT-HC/an 86 970 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC

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53 712 pi²
Terme
3/6/9
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19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 043 635 $ CAD/HT-HC/an 86 970 $ CAD/HT-HC/mois
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19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 27 777 $ CAD/an 2 315 $ CAD/mois

RDC

Taille 58 911 pi²
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    1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 111 119 $ CAD/an 9 260 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 32 667 $ CAD/an 2 722 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux situé à Sucy-en-Brie. Surface totale : 10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m² Disponibilité immédiate Bâtiment A : 5 473 m² Bâtiment B : 4 990 m² Entrepôts fonctionnels avec accès poids lourds Quais niveleurs et portes sectionnelles Accès de plain-pied Bureaux climatisés et aménagés Site adapté aux activités logistiques et industrielles (ICPE 1510) Nombreuses places de parking Villes proches : Sucy-en-Brie (94370), Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Boissy-Saint-Léger, Ormesson-sur-Marne. Activités idéales : Logistique, stockage, transport, messagerie, e-commerce, production légère, siège + activité. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 130 euros HT/HC/m²/an Charges : 12,62 euros HT/m²/an Taxe foncière : 12,05 euros HT/m²/an Taxe bureaux : 11,85 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces de bureaux) Taxe entrepôt : 2,35 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces d'entrepôt) Taxe parking : 18,86 euros HT/m²/an Bail commercial 3/6/9 Indexation ILAT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel Portes sectionnelles quais niveleurs Plains pieds ICPE Régime enregistrement 1510 Surface RDC : 10463 m² Situation/Transports : Bus Varennes (439) RER Sucy - Bonneuil (A) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge SUCY EN BRIE - 7 Place de la Gare (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
112 623 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 41482595

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94370 Sucy En Brie

Le Flex Propriété à 94370 Sucy En Brie est actuellement disponible à louer. Contacter Investisseur-Immo.Fr pour plus de renseignements.

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Espace industriel spacieux avec un grand potentiel d'aménagement.
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Espace de travail lumineux avec bureaux modulables et vue dégagée.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un bureau moderne.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 4 687 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 786 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule Activité Tertiaire 5 473 Immédiate 130 HT HC/m²/an 12,62 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Activités 4 412 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 578 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule Activité Tertiaire 4 990 Immédiate 130 HT HC/m²/an 12,62 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 10 463 m²
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