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94370 Sucy-en-Brie 3 391–65 531 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment indépendant = image / visibilité
- 68 places de stationnement privatives
- Accès direct A86 / N19 + RER A à proximité
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La partie entrepôt / activité développe 5 773 m² avec une hauteur libre de 8,50 m, permettant le stockage en grande hauteur, la manutention mécanisée ou l'implantation de lignes de production légère. Le dallage industriel quartzé offre une résistance de 3T/m², compatible avec rayonnage lourd et circulation d’engins type chariots frontaux ou gerbeurs. Le site dispose de 4 quais niveleurs pour les flux de livraison cadencés, complétés par 5 accès plain-pied facilitant les mouvements internes et les besoins d’interface atelier / logistique. L’éclairage LED et le chauffage par aérothermes garantissent un environnement de travail confortable et efficient pour les équipes opérationnelles. Les voiries extérieures larges permettent une manœuvre PL fluide, et les 68 places VL assurent une capacité d’accueil adaptée pour un site réunissant production, exploitation et direction. Idéal pour des activités de logistique urbaine, stockage grande hauteur, assemblage technique, distribution régionale ou plateforme industrielle intégrée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 531 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- 4 quais + 5 accès plain-pied
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 126 053 $ CAD/an 10 504 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 27’11”
- Hauteur libre 8,50 m
- Dallage quartzé 3T/m²
Le bâtiment intègre 315 m² de bureaux en R+1, adaptés à un siège social industriel ou une direction de site. Les espaces sont lumineux, en bon état, équipés de climatisation, faux-plafonds avec éclairage LED et câblage / fibre optique. Distribution flexible permettant : Open-space, Bureaux fermés, Salles support / salle de supervision, Locaux sociaux attenants au hall logistique. Ces bureaux offrent une présentation soignée, permettant d’accueillir aussi bien des clients que des équipes administratives ou techniques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 27’11”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 531 pi² d’espace adjacent.
- Open-space
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 878 $ CAD/an 573,16 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Locaux sociaux attenants au hall logistique
- Bureaux fermés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 62 140 pi² | Négociable | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 400 589 $ CAD/HT-HC/an 116 716 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 391 pi² | Négociable | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 422 $ CAD/HT-HC/an 6 369 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 62 140 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 400 589 $ CAD/HT-HC/an 116 716 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 422 $ CAD/HT-HC/an 6 369 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 62 140 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La partie entrepôt / activité développe 5 773 m² avec une hauteur libre de 8,50 m, permettant le stockage en grande hauteur, la manutention mécanisée ou l'implantation de lignes de production légère. Le dallage industriel quartzé offre une résistance de 3T/m², compatible avec rayonnage lourd et circulation d’engins type chariots frontaux ou gerbeurs. Le site dispose de 4 quais niveleurs pour les flux de livraison cadencés, complétés par 5 accès plain-pied facilitant les mouvements internes et les besoins d’interface atelier / logistique. L’éclairage LED et le chauffage par aérothermes garantissent un environnement de travail confortable et efficient pour les équipes opérationnelles. Les voiries extérieures larges permettent une manœuvre PL fluide, et les 68 places VL assurent une capacité d’accueil adaptée pour un site réunissant production, exploitation et direction. Idéal pour des activités de logistique urbaine, stockage grande hauteur, assemblage technique, distribution régionale ou plateforme industrielle intégrée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 126 053 $ CAD/an 10 504 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 531 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 27’11”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre 8,50 m
- 4 quais + 5 accès plain-pied
- Dallage quartzé 3T/m²
1er étage
| Taille | 3 391 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment intègre 315 m² de bureaux en R+1, adaptés à un siège social industriel ou une direction de site. Les espaces sont lumineux, en bon état, équipés de climatisation, faux-plafonds avec éclairage LED et câblage / fibre optique. Distribution flexible permettant : Open-space, Bureaux fermés, Salles support / salle de supervision, Locaux sociaux attenants au hall logistique. Ces bureaux offrent une présentation soignée, permettant d’accueillir aussi bien des clients que des équipes administratives ou techniques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 878 $ CAD/an 573,16 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 27’11”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 531 pi² d’espace adjacent.
- Locaux sociaux attenants au hall logistique
- Open-space
- Bureaux fermés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment indépendant de type site industriel / siège social, implanté à proximité immédiate de l’A86 et de la N19, avec desserte RER A – Sucy / Bonneuil à pied. Infrastructure logistique optimisée : hauteur de 8,50 m, quais + plain-pied, dallage quartzé, chauffage aérothermes, éclairage LED, permettant des opérations logistiques, distribution urbaine, stockage volumétrique ou production légère.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"94370 Sucy-en-Brie"
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