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94370 Sucy-en-Brie 42 517–85 035 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Commune dynamique du Val-de-Marne
- Parc industriel bien structuré et sécurisé
- Accès rapide aux axes routiers principaux
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
ADVENIS CONSEIL propose à la location deux locaux d'activités modernes, chacun offrant une superficie de 3?950 m², pour un total de 7?900 m². Ces espaces sont équipés de bureaux climatisés et disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, garantissant une grande flexibilité pour les opérations industrielles, logistiques ou de stockage. Les locaux sont pourvus de quatre quais niveleurs et de quatre accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Ils seront disponibles dès le troisième trimestre de 2025, offrant une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- Système de sécurité
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 76 464 $ CAD/an 6 372 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 035 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
ADVENIS CONSEIL propose à la location deux locaux d'activités modernes, chacun offrant une superficie de 3?950 m², pour un total de 7?900 m². Ces espaces sont équipés de bureaux climatisés et disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, garantissant une grande flexibilité pour les opérations industrielles, logistiques ou de stockage. Les locaux sont pourvus de quatre quais niveleurs et de quatre accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Ils seront disponibles dès le troisième trimestre de 2025, offrant une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 035 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 76 464 $ CAD/an 6 372 $ CAD/mois
- 4 accès plain-pied
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste A | 42 517 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 083 271 $ CAD/HT-HC/an 90 273 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste B | 42 517 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 083 271 $ CAD/HT-HC/an 90 273 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 42 517 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 083 271 $ CAD/HT-HC/an 90 273 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B
| Taille |
| 42 517 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 083 271 $ CAD/HT-HC/an 90 273 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille | 42 517 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location deux locaux d'activités modernes, chacun offrant une superficie de 3?950 m², pour un total de 7?900 m². Ces espaces sont équipés de bureaux climatisés et disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, garantissant une grande flexibilité pour les opérations industrielles, logistiques ou de stockage. Les locaux sont pourvus de quatre quais niveleurs et de quatre accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Ils seront disponibles dès le troisième trimestre de 2025, offrant une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 76 464 $ CAD/an 6 372 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 035 pi² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Ste B
| Taille | 42 517 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location deux locaux d'activités modernes, chacun offrant une superficie de 3?950 m², pour un total de 7?900 m². Ces espaces sont équipés de bureaux climatisés et disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, garantissant une grande flexibilité pour les opérations industrielles, logistiques ou de stockage. Les locaux sont pourvus de quatre quais niveleurs et de quatre accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Ils seront disponibles dès le troisième trimestre de 2025, offrant une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 76 464 $ CAD/an 6 372 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 035 pi² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Le local est situé à Sucy-en-Brie, une commune dynamique du Val-de-Marne, au sein d’une zone stratégique pour les entreprises industrielles et logistiques. Le site bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A86 et la N19, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. La proximité de la gare RER A de Sucy / Bonneuil permet une connexion directe avec le centre de Paris, ce qui est idéal pour les salariés et les visiteurs. La zone environnante combine des activités économiques variées, allant de la logistique à l’industrie légère, tout en offrant des services de proximité tels que commerces, restaurants et infrastructures publiques. Le parc industriel et d’activités environnant est bien desservi par les transports en commun et intègre des aménagements pour les mobilités douces, comme des pistes cyclables et des voies piétonnes.
Présenté par
"94370 Sucy-en-Brie"
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