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94370 Sucy-en-Brie 25 446 pi² d'espace disponible • Flex
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- DISPONIBLE
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 25 446 pi² | Négociable | 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 573 910 $ CAD/HT-HC/an 47 826 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
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| Taille |
| 25 446 pi² |
| Terme |
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Taux de location
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| 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 573 910 $ CAD/HT-HC/an 47 826 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Taille | 25 446 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
My Transac vous propose à la location 4 728 m² d'activités et de bureaux divisibles à partir de 2 364 m² Surface totale du bâtiment 4 728m² RDC Activité de 4 113m² et Bureaux de 146m² R+1 Bureaux de 469m² Ou divisible en 2 soit : 2 364m² RDC Activité de 2 057m² et Bureaux de 73m² R+1 Bureaux de 234m² Description Activités : Réseaux : Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente Gaz : Distribution par compteur privatif Espaces Extérieurs : Site clos, contrôle d'accès sur portails Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd Finitions de l'activité : Dallage quartzé anti poussière industriel Résistance au sol : 3T/m² Hauteur sous plafond : 8m 3 portes de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m 2 portes à quai équipés de niveleurs par lots : 3 m x 3,3 m Toiture isolante multicouche Électricité / Eclairage : LED Niveau d'éclairage de 150 lux Distribution électrique en attente dans armoire TGBT Chauffage / Ventilation : L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur Finitions des bureaux : Toiture végétalisé : Toiture isolée et végétalisé donnant plus d'inertie thermique au bâtiment Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent Murs : Doublage par BA13 demi still isolé Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010 Faux plafond : Dalles avec ossature en T Menuiseries extérieures aluminium Chauffage / Climatisation : -Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext) -Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C -Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond -L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air. Finition des sanitaires : Sol carrelé Faux plafond Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif Appareillage Grohe ou équivalent Meuble vasques menuisé ou équivalent Conditions Financières : Loyer : 150 HT/HC/m² Charges : 9% du loyer annuel HT/HC Loyer Parking : 450 € /U/an HT/HC Bail 6/9/12 Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT Indexation : ILAT Taxe Foncière : 11 Euros/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Accessibilité : RER A de Sucy-en-Brie accessible à 10mn à pied Bus à proximité Axes routiers A86 / N19. Aéroport d'Orly
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MY TRANSAC
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"94370 Sucy-en-Brie"
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