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Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
10
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot 4.1
  • 25 446 pi²
  • 6-12 ans
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 496 904 $ CAD/HT-HC/an 41 409 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

A proximité de Créteil et de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et de bureaux dans un site sécurisé neuf. Site clos, contrôle d'accès sur portails Voirie lourde Espaces verts Eclairage extérieur Sol moquette Faux plafond Sanitaires Climatisation Surface RDC : 4260 m² Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 4 Equipements entrepôts : Hauteur sous charpente : 8.50 m 3 portes de plain-pied par lot : 4.20 x 3.5 m 2 portes à quai équipées de niveleurs par lots : 3 x 3.3 m Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute A86 à proximité Bus ATELIERS RATP (104) RER Sucy Bonneuil (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
  • Complètement tapissé
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Salle de bains privée
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC - Lot 4.2
  • 25 446 pi²
  • 6-12 ans
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 496 904 $ CAD/HT-HC/an 41 409 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction partielle
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
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  • Salle de bains privée
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 4.1 25 446 pi² 6-12 ans 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 496 904 $ CAD/HT-HC/an 41 409 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction partielle Maintenant
RDC - Lot 4.2 25 446 pi² 6-12 ans 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 496 904 $ CAD/HT-HC/an 41 409 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction partielle Maintenant

RDC - Lot 4.1

Taille
25 446 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 496 904 $ CAD/HT-HC/an 41 409 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - Lot 4.2

Taille
25 446 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 496 904 $ CAD/HT-HC/an 41 409 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - Lot 4.1

Taille 25 446 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

A proximité de Créteil et de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et de bureaux dans un site sécurisé neuf. Site clos, contrôle d'accès sur portails Voirie lourde Espaces verts Eclairage extérieur Sol moquette Faux plafond Sanitaires Climatisation Surface RDC : 4260 m² Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 4 Equipements entrepôts : Hauteur sous charpente : 8.50 m 3 portes de plain-pied par lot : 4.20 x 3.5 m 2 portes à quai équipées de niveleurs par lots : 3 x 3.3 m Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute A86 à proximité Bus ATELIERS RATP (104) RER Sucy Bonneuil (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Plafonds finis: 26’3”
  • Complètement tapissé

RDC - Lot 4.2

Taille 25 446 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

A proximité de Créteil et de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et de bureaux dans un site sécurisé neuf. Site clos, contrôle d'accès sur portails Voirie lourde Espaces verts Eclairage extérieur Sol moquette Faux plafond Sanitaires Climatisation Surface RDC : 4260 m² Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 4 Equipements entrepôts : Hauteur sous charpente : 8.50 m 3 portes de plain-pied par lot : 4.20 x 3.5 m 2 portes à quai équipées de niveleurs par lots : 3 x 3.3 m Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute A86 à proximité Bus ATELIERS RATP (104) RER Sucy Bonneuil (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Complètement tapissé

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2020 - 2026
Construction
Béton renforcé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39744794

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94370 Sucy-en-Brie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 234 Immédiate 180 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 2 057 Immédiate 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 73 Immédiate 180 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4.1 Activités 2 364 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 4.1
1 Bureaux 234 180 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 2 057 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 73 180 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4.2 Activités 2 364 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 4.2
Rdc Parkings - 450 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 4 728 m²
66
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