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94370 Sucy-en-Brie 112 623 pi² d'espace disponible • Flex

Sucy-en-Brie 94370

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  • RDC
  • 53 712 pi²
  • 3/6/9
  • 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 048 575 $ CAD/HT-HC/an 87 381 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 39 926 $ CAD/an 3 327 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 101 792 $ CAD/an 8 483 $ CAD/mois
  • RDC
  • 58 911 pi²
  • 3/6/9
  • 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 150 070 $ CAD/HT-HC/an 95 839 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 43 791 $ CAD/an 3 649 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 111 645 $ CAD/an 9 304 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 53 712 pi² 3/6/9 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 048 575 $ CAD/HT-HC/an 87 381 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 58 911 pi² 3/6/9 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 150 070 $ CAD/HT-HC/an 95 839 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
53 712 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 048 575 $ CAD/HT-HC/an 87 381 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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Taille
58 911 pi²
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Taux de location
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19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 150 070 $ CAD/HT-HC/an 95 839 $ CAD/HT-HC/mois
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 39 926 $ CAD/an 3 327 $ CAD/mois

RDC

Taille 58 911 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 111 645 $ CAD/an 9 304 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 43 791 $ CAD/an 3 649 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux situé à Sucy-en-Brie. Surface totale : 10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m² Disponibilité immédiate Bâtiment A : 5 473 m² Bâtiment B : 4 990 m² Entrepôts fonctionnels avec accès poids lourds Quais niveleurs et portes sectionnelles Accès de plain-pied Bureaux climatisés et aménagés Site adapté aux activités logistiques et industrielles (ICPE 1510) Nombreuses places de parking Villes proches : Sucy-en-Brie (94370), Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Boissy-Saint-Léger, Ormesson-sur-Marne. Activités idéales : Logistique, stockage, transport, messagerie, e-commerce, production légère, siège + activité. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 130 euros HT/HC/m²/an Charges : 12,62 euros HT/m²/an Taxe foncière : 12,05 euros HT/m²/an Taxe bureaux : 11,85 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces de bureaux) Taxe entrepôt : 2,35 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces d'entrepôt) Taxe parking : 18,86 euros HT/m²/an Bail commercial 3/6/9 Indexation ILAT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel Portes sectionnelles quais niveleurs Plains pieds ICPE Régime enregistrement 1510 Surface RDC : 10463 m² Situation/Transports : Bus Varennes (439) RER Sucy - Bonneuil (A) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge SUCY EN BRIE - 7 Place de la Gare (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
112 623 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 44 01 53 78

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  • ID d’inscription: 40016116

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94370 Sucy-en-Brie

Le Flex Propriété à 94370 Sucy-en-Brie est actuellement disponible à louer. Contacter Investisseur-Immo.Fr pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Flex dans Sucy-en-Brie à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 7
Espace industriel spacieux avec un bon éclairage naturel.
Flex dans Sucy-en-Brie à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 7
Espace intérieur spacieux et modulable, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour un projet industriel ou commercial.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et aménagement moderne.
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Espace de travail lumineux et modulable, prêt à accueillir vos projets.
Flex dans Sucy-en-Brie à louer Photo intérieure- Image 6 de 7
Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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94370 Sucy-en-Brie

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 4 687 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 786 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule Activité Tertiaire 5 473 Immédiate 130 HT HC/m²/an 12,62 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Activités 4 412 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 578 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule Activité Tertiaire 4 990 Immédiate 130 HT HC/m²/an 12,62 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 10 463 m²
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