Sueca, Valencia 46410 Lot • Terrain commercial • 1,25 Acres • 244 478 $ CAD

Suelo urbanizable residencial situado en el polígono 38, parcela 170, sector C-9 del municipio de Sueca, provincia de Valencia, con una superficie aproximada de 5.077,87 m². La actividad dominante en el entorno es la residencial de primera residencia. El suelo se ubica en un ámbito de futura expansión urbana caracterizado por terrenos desocupados, edificaciones aisladas y campos de cultivo, así como parcelas en desuso. Se localiza a 150 m al sureste de la calle 9 de Octubre (carretera N-332), vía que atraviesa la localidad de este a oeste y conecta al este con el casco urbano de Cullera y al oeste con el centro urbano de Sueca y la autovía A-38 en dirección a Sollana y Valencia. La zona cuenta asimismo con conexión a la CV-500. El entorno próximo presenta edificación residencial plurifamiliar de 3 a 5 alturas combinada con vivienda unifamiliar de 1 y 2 alturas, con una mezcla de construcciones de antigüedad media y alta y obras de reciente ejecución, dispuestas en manzanas cerradas. El casco urbano de Sueca dispone de servicios asistenciales, comerciales, religiosos y educativos. El emplazamiento ofrece buena accesibilidad mediante transporte público, con paradas de autobús a escasa distancia y la estación de cercanías de Sueca, servida por la línea C1. El área puede clasificarse como entorno no desarrollado de uso rural próximo a un tejido de actividad residencial predominante con presencia comercial de carácter medio.