Summer Lee Dr Glenn Hill Way & Pinnacle Way Dr - Rockwall Harbor Lot • Terrain commercial • 2 Acres • Rockwall, TX 75032

Le Harbor District est le centre de destination pour la restauration, le divertissement et le commerce de détail du comté de Rockwall et des cinq comtés environnants. Ce site est situé dans le PD-32, un quartier piétonnier riche en nouveaux développements de condos de luxe, de maisons en rangée et d'appartements haut de gamme. Avec plus de 2 700 résidences à distance de marche, ce site est parfaitement adapté pour le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux, l'hôtellerie ou un usage mixte. Le comté de Rockwall est une communauté aisée composée de banlieusards avertis, d'ex-urbains et se vante d'une valeur nette moyenne quatre fois supérieure à la moyenne nationale. Rockwall présente une démographie aisée avec un revenu moyen des ménages deux fois supérieur à la moyenne nationale et une valeur nette quatre fois supérieure à la moyenne. Classé par Money Magazine et US Today comme l'un des quatre meilleurs endroits aux États-Unis pour vivre, ce qui en fait un marché cible idéal pour le développement commercial. Points forts incluent : • EN 2020, ROCKWALL A ÉTÉ CLASSÉ PAR MONEY MAGAZINE COMME LE NO. 4 MEILLEUR ENDROIT POUR VIVRE AUX ÉTATS-UNIS. • DFW A DÉPASSÉ CHICAGO COMME NO. 3 ZONE DE MARKETING DÉSIGNÉE AUX ÉTATS-UNIS. • LE COMTÉ DE ROCKWALL EST L'UN DES COMTÉS LES PLUS AISÉS DE L'ÉTAT DU TEXAS. • LES TAXES FONCIÈRES DE ROCKWALL SONT SUBSTANTIELLEMENT INFÉRIEURES À CELLES DES MUNICIPALITÉS ENVIRONNANTES. PAR EXEMPLE, DALLAS A UN TAUX TOTAL DE TAXE FONCIÈRE DE 2,64% TANDIS QUE ROCKWALL EST À 1,80%. • LE HARBOR DISTRICT SE VANTE DE CERTAINES DES ÉCONOMIES DE MARCHÉ LES PLUS FORTES DU MÉTROPLEX DFW AVEC DES COMPARAISONS DE LOYERS DE BUREAUX, DE RESTAURANTS ET DE COMMERCE DE DÉTAIL, AINSI QUE DES COMPARAISONS DE LOYERS MULTIFAMILIAUX BIEN AU-DESSUS DE LA MOYENNE; FAISANT DE CE SITE UN SITE IDÉAL POUR LES DÉVELOPPEURS. • HAUTE VISIBILITÉ DEPUIS L'I-30. • LE DISTRICT CENTRAL DES AFFAIRES DU COMTÉ DE ROCKWALL, LE HARBOR DISTRICT EST LE CENTRE DE DESTINATION POUR LA RESTAURATION, LE DIVERTISSEMENT ET LE COMMERCE DE DÉTAIL DU COMTÉ DE ROCKWALL ET DES 5 COMTÉS ENVIRONNANTS. • CE SITE EST SITUÉ DANS LE PD-32, UN QUARTIER PIÉTONNIER RICHE EN NOUVEAUX DÉVELOPPEMENTS DE CONDOS DE LUXE, DE MAISONS EN RANGÉE ET D'APPARTEMENTS HAUT DE GAMME. AVEC PLUS DE 2 700 RÉSIDENCES DE LUXE À DISTANCE DE MARCHE, CE SITE EST PARFAITEMENT ADAPTÉ POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL, LES RESTAURANTS, LES BUREAUX, LES SERVICES MÉDICAUX OU UN USAGE MIXTE. • ROCKWALL EST UNE COMMUNAUTÉ AISÉE COMPOSÉE DE BANLIEUSARDS AVERTIS, D'EX-URBAINS ET SE VANTE D'UNE VALEUR NETTE QUATRE FOIS SUPÉRIEURE À LA MOYENNE NATIONALE. • STATIONNEMENT PUBLIC SITUÉ, ET STATIONNEMENT EN GARAGE PARTAGÉ SITUÉ À PROXIMITÉ. • RUES DE LA VILLE, BORDURES, TROTTOIRS ET SERVICES PUBLICS DE LA VILLE DISPONIBLES DANS LA ZONE. • L'EXPANSION DE L'I-30 ET LE NOUVEAU DÉVELOPPEMENT SAPPHIRE BAY ET BAYSIDE EN FACE DU LAC RAY HUBBARD ÉTABLISSENT ENCORE PLUS ROCKWALL COMME UN CENTRE DE DESTINATION.