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Summerhill Plaza 4 biens • Commerce de détail • À vendre 6 825 703 $ CAD • Fayetteville, NC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location on Yadkin Road with 18,500 VPD exposure
- 16 tenants with historical occupancy near 100%
- Surrounded by national brands and high-traffic retail corridor
- ±9.15-acre site with generous parking and multiple access points
- Current rents significantly below market, offering upside potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est composée de ±42 255 pi2 d'espace de vente au détail et de ±3,8 acres de terrains commerciaux excédentaires à des fins d'aménagement. Il y a un total de 16 locataires, principalement dans le cadre de baux à court terme. Les revenus bruts actuels sont de 35 494,50$ par mois ou de 425 934,00$ par année. Cela équivaut à 10,08 $/F sur une base de location brute, ce qui est considéré comme étant bien inférieur aux niveaux du marché. La propriété jouit d'une grande visibilité et d'un accès remarquables. Les taux d'occupation historiques avoisinent les 100 % et de nombreux locataires y sont présents depuis des décennies. Les améliorations apportées au site comprennent le pavage en asphalte, les trottoirs en béton, les clôtures, la signalisation sur les poteaux, l'aménagement paysager, de nombreuses coupes de bordure et un stationnement généreux. Public u.li.es. La superficie totale est de ±7,48. La propriété n'a pas été arpentée et la taille des terres a été estimée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 825 703 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 201,69 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 33 843 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 66,98 AC |
| Prix | 6 825 703 $ CAD |
| Prix/pi² | 201,69 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 33 843 pi² |
| Superficie totale du terrain | 66,98 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Summmer Hill Plaza
6105-6113 Yadkin Rd, Fayetteville, NC 28303 |
Commerce de détail | 15 646 pi² | 1973 | - |
| 6207 Yadkin Rd, Fayetteville, NC 28303 | Commerce de détail | 9 040 pi² | 1996 | - |
| 6243 Yadkin Rd, Fayetteville, NC 28303 | Commerce de détail | 7 895 pi² | 1973 | - |
| 6217 Yadkin Rd, Fayetteville, NC 28303 | Commerce de détail | 1 262 pi² | 1973 | - |
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