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Sunbrook Multi-Family Portfolio 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 368 340 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Incroyable combinaison de logements multifamiliaux dans un excellent emplacement.
Résumé de l'annonce
Incroyable portefeuille multifamilial stabilisé de 7 propriétés avec une excellente combinaison de locataires. Locataires à long terme avec très peu de postes vacants. Excellent comme portefeuille de placement de démarrage ou comme complément à un portefeuille existant ! Les propriétés sont situées dans des zones qui n'ont pas été inondées ou qui n'ont pas été touchées par les tempêtes récentes.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
200 526 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
200 526 $
|
| Taxes |
21 915 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 929 $
|
| Total des dépenses |
46 844 $
|
| Revenu net d’exploitation |
153 681 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 526 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 526 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 915 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 929 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 844 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 681 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 368 340 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 240,35 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,55% | Taille totale du bâtiment | 5 693 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Prix | 1 368 340 $ CAD |
| Prix/pi² | 240,35 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 9,55% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 693 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 10419 Kidron Ave, Englewood, FL 34224 | Immeuble residentiel | 1 728 pi² | 1979 | - |
| 205 Santurce Ave, North Port, FL 34287 | Immeuble residentiel | 1 715 pi² | 1958 | - |
| 27284 Sunnybrook Rd, Punta Gorda, FL 33983 | Immeuble residentiel | 2 250 pi² | 1961 | - |
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