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NorthPointe Village Suncoast Parkway 2 667 pi² d'espace disponible • Bureau • Odessa, FL 33556
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Faits saillants
- 20 minutes de l'aéroport international de Tampa.
- 25 minutes du centre-ville de Tampa avec un accès facile à Saint-Pétersbourg et Clearwater.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 210 | 2 667 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
16540 Pointe Village Dr - 2e étage - ste 210
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Bangkok Sushi
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bangkok Sushi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Brick City Eatery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Carrabba's Italian | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Glory Days Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| San Jose Mexican Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 667 pi² | Superficie commerciale brute | 12 620 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,72 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | State Road 54 |
| Superficie totale disponible | 2 667 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 12 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,72 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | State Road 54 |
À propos de la propriété
NORTHPOINTE VILLAGE est un complexe de bureaux et de commerces à usage mixte conçu dans un cadre néotraditionnel de « rue principale ». Situé dans le sud-ouest du comté de Pasco, à l'intersection de la route nationale 54 et de la Suncoast Parkway (589), le Village se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Tampa et à seulement 25 minutes du centre-ville de Tampa, avec un accès facile aux villes populaires telles que Saint-Pétersbourg et Clearwater. Abritant des locataires professionnels, médicaux, de haute technologie, de commerce de détail et de restaurants, le village comprend trois bâtiments de deux étages (Pasco, Nyman et Hudson) d'une superficie totale de 68 000 pieds carrés, chacun avec des entrées marbrées et des ascenseurs. Le Village compte des restaurants tels que Bangkok Sushi, Brick City Eatery, San Jose Mexican Restaurant, Carrabba's Italian et Glory Days Grill. Vous avez envie de prendre un dessert après ? Arrêtez-vous au magasin de crème glacée Dlectable Delights pour la gâterie parfaite pour satisfaire vos enviations. Pour les divertissements de fin de soirée, International Beer Garten offre une généreuse sélection de spectacles de brouillons et de boissons alcoolisées et de spectacles d'orchestre en direct les fins de semaine. Bien sûr, ce n'est pas tout. Faites une croisière et joignez-vous à nous tous les premiers samedis du mois (si la météo le permet) pour notre événement phare : le Classic Car Show, qui présente toutes les voitures classiques, les muscle cars, les antiquités, les tringles de rue, les hot-rods et les douanes. Ce spectacle a généralement lieu de 16 h à 19 h.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Awning
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Présenté par
NorthPointe Village | Suncoast Parkway
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