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Teton Spectrum Sunnyside Rd & Hitt Rd 2 050–4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ammon, ID 83401
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FAITS SAILLANTS
- Join Kohl's, TJ Maxx, Burlington, and other major retailers at one of the area's most frequented retail centers.
- Adjacent to two hospitals, the College of Eastern Idaho and the Grand Teton Regional Mall.
- High performance location, including Chick-fil-A with $4.5MM in yearly sales volume, the 3rd highest performing TJ Maxx in the state!
- Located on the high-traffic "Retail Row", surrounded by millions of square Feet of regional retail.
- Second-generation retail suite, divisible to 2,050 square feet.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3025 | 2 050 à 4 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3015-3047 S 25th E - 1er étage - ste 3025
Join Kohl's, TJ Maxx, Burlington (coming soon), and other major retailers at one of the area's most frequented retail centers. Located on the high traffic "Retail Row", surrounded by millions of square feet of regional retail. Adjacent to two hospitals, the College of Eastern Idaho and the Grand Teton Regional Mall. Second-generation retail suite, divisible to 2,050 SF. High performance location, including Chick-fil-A with $4.5MM in yearly sales volume, the 3rd highest performing TJ Maxx in the state, and 2,511,247 annual retail center visitors per year!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aunt's Annnie
- Détaillant
- 1
- -
- Cafe Sabor
- Restaurant
- 1
- -
- Fuji Sushi & Hibachi
- Restaurant
- 1
- -
- Massage Envy
- Massage
- 1 414
- National
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 480
- National
- The Waffle Iron
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aunt's Annnie | Détaillant | 1 | - |
| Cafe Sabor | Restaurant | 1 | - |
| Fuji Sushi & Hibachi | Restaurant | 1 | - |
| Massage Envy | Massage | 1 414 | National |
| Shoe Carnival | Chaussures | 480 | National |
| The Waffle Iron | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Min. divisible | 2 050 pi² | Superficie commerciale brute | 441 298 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 38,06 AC |
| Stationnement | 1428 places | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Min. divisible | 2 050 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1428 places |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 441 298 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,06 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introducing an exceptional leasing opportunity at Teton Spectrum Shopping Center, located at 3025 S. 25th East in Ammon, Idaho. This second-generation retail suite boasts a prime location in one of the area's most frequented retail centers. With a versatile layout divisible to 2,050 square feet, the space offers an ideal setting for retailers seeking high visibility and significant co-tenant synergy. Positioned adjacent to two hospitals as well as the College of Eastern Idaho, this property presents an unparalleled opportunity to tap into a vibrant and dynamic retail location.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Teton Spectrum | Sunnyside Rd & Hitt Rd
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