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Sunrise Lake at Broadway 2 biens • Pearland, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value add opportunity via 13% below market rates and 37% of GLA expiring without options
- Robust retail fundamentals and demographics in the Pearland submarket ($134,924 average HH income)
- Exceptional visibility and accessibility along Broadway St., Pearland’s major east/west thoroughfare
- Exceptional opportunity to acquire a boutique office asset significantly below replacement costs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire Sunrise Lake Center (the “Property”), a 88% leased, 74,612 square foot retail and office asset located in the Pearland submarket of Houston, Texas. The offering presents an exceptional value-add opportunity via 13% below market rents and tenants expiring without options. The asset includes a favorable opportunity to acquire a Class A, boutique office asset significantly below replacement costs. Located along Pearland’s most trafficked east/west roadway along Broadway Street, the Property is located among robust demographics with an expanding residential base.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 74 612 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 5,29 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 74 612 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,29 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 9307 Broadway St, Pearland, TX 77584 | Bureau | 39 480 pi² | 2006 | - |
| 9223 Broadway St, Pearland, TX 77584 | Commerce de détail | 35 132 pi² | 2006 | - |
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