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Superior Rental Portfolio Philadelphia 7 biens • À vendre 2 482 074 $ CAD • Philadelphia, PA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Superior Rentals 100% occupied
- Lead tested and current rental licenses
- Well Maintained Houses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is part of a 12 single family house package of rental homes with most located in the desirable East Germantown, Ogontz and La Salle areas. All are rented and managed. Properties are in good condition, and this package is a nice long-term investment. A full agreement of sale and Proof of funds is required, and with agreeable terms and conditions, a 10 day due diligence will be granted to buyer with a full property tour. Seller is requesting to sell all 12 units, but not Mandatory. All offers will be presented, $100,000 deposit and proof of funds with financial strength is required, buyer is responsible for u/o. All offers will be presented. All deposit checks must be received within 48 hours of agreement. These rental homes will offer a good yield as Philadelphia continues to build momentum.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
295 416 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
295 416 $
|
| Taxes |
30 753 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 857 $
|
| Total des dépenses |
50 609 $
|
| Revenu net d’exploitation |
244 807 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 295 416 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 295 416 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 753 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 857 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 609 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 244 807 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 482 074 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 374,37 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 12 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 10% | Taille totale du bâtiment | 6 630 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,19 AC |
| Prix | 2 482 074 $ CAD |
| Prix/pi² | 374,37 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 10% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 12 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 6 630 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,19 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 5317 N 15th St, Philadelphia, PA 19141 | Immeuble residentiel | 1 316 pi² | 1915 | - |
| 5432 N Marvine St, Philadelphia, PA 19141 | Spécialité | 1 200 pi² | 1920 | - |
| 2027 Church Ln, Philadelphia, PA 19138 | Spécialité | 1 194 pi² | 1920 | - |
| 5920 N Beechwood St, Philadelphia, PA 19138 | Spécialité | 1 040 pi² | 1920 | - |
| 956 E Price St, Philadelphia, PA 19138 | Spécialité | 1 040 pi² | 1920 | - |
| 6234 N Norwood St, Philadelphia, PA 19138 | Spécialité | 840 pi² | 1920 | - |
| 6821 N 20th St, Philadelphia, PA 19138 | Terrain | 0,02 AC | - | - |
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