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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble de bureaux en règle
  • Service de messagerie
  • Zones communes rénovées
  • Hôtesse de réception présente de 8 h 30 à 18 h
  • Batterie d'ascenseur double
  • Bâtiment équipé de fibres optiques

Résumé de l'annonce

L'immeuble de bureaux situé au 11-13 rue Salomon de Rothschild à Suresnes (92150) offre des services modernes et fonctionnels. Sécurisé et accueilli par une hôtesse disponible de 8 h 30 à 18 h, il bénéficie d'une double batterie d'ascenseurs et d'espaces communs récemment rénovés. Le bâtiment est équipé de fibres optiques et offre un service postal. Idéalement situé, il est accessible par les lignes de bus 93, 144 et 175, ainsi que par le tram T2 (station Belvédère). L'accès routier est facilité par les quais, le pont Neuilly, l'A14 et la N13. Des commerces et des restaurants sont situés à proximité immédiate, offrant un cadre pratique pour les professionnels. Services d'immeubles : Immeuble de bureaux en règle Accès sécurisé Hôtesse de réception présente de 8 h 30 à 18 h Service de messagerie Batterie double ascenseur Zones communes rénovées Bâtiment équipé de fibres optiques Commerces et restaurants à proximité immédiate

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1020
  • 1 872 pi²
  • Bureau
  • 1 179 189 $ CAD (629,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 872 pi²
  • Bureau
  • 1 207 265 $ CAD (644,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 809 pi²
  • Bureau
  • 1 642 442 $ CAD (584,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 732 pi²
  • Bureau
  • 1 091 089 $ CAD (629,96 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 884 pi²
  • Bureau
  • 1 513 519 $ CAD (524,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1020 1 872 pi² Bureau 1 179 189 $ CAD (629,91 $ CAD/pi²) -
- 1 872 pi² Bureau 1 207 265 $ CAD (644,91 $ CAD/pi²) -
- 2 809 pi² Bureau 1 642 442 $ CAD (584,71 $ CAD/pi²) -
- 1 732 pi² Bureau 1 091 089 $ CAD (629,96 $ CAD/pi²) -
- 2 884 pi² Bureau 1 513 519 $ CAD (524,80 $ CAD/pi²) -

Unité 1020

Taille de l’unité
1 872 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 179 189 $ CAD (629,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 872 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 207 265 $ CAD (644,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 809 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 642 442 $ CAD (584,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 732 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 091 089 $ CAD (629,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 884 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 513 519 $ CAD (524,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1020

Taille de l’unité 1 872 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 179 189 $ CAD (629,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 872 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 207 265 $ CAD (644,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 809 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 642 442 $ CAD (584,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 732 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 091 089 $ CAD (629,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 884 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 513 519 $ CAD (524,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Année de construction 1980 - 1989

Commodités

  • Sous-sol
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 34461785

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92150 Suresnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bâtiment Aile Gauche Bureaux 174 Immédiate 4 300 m² HD 31 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3 Bâtiment Aile Gauche 1020 Bureaux 174 Immédiate 4 200 m² HD 31 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1020
4 Bâtiment Aile Droite Bureaux 268 Sous promesse 3 500 m² HD 31 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3 Bâtiment Aile Droite Bureaux 161 Immédiate 4 200 m² HD 31 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Bâtiment Aile Droite Bureaux 261 Immédiate 3 900 m² HD 31 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 15 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 038 m²
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