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Description

Situé à Suresnes, cet ensemble immobilier indépendant se compose de trois bâtiments communicants développant une surface totale de 2 503 m² de bureaux utiles, organisés autour d'une cour intérieure privative. L'immeuble bénéficie d'une double adresse offrant une grande flexibilité d'accès ainsi qu'une entrée indépendante, idéale pour préserver la confidentialité de votre activité. Les espaces de travail sont parfaitement entretenus, fonctionnels et prêts à l'emploi : open-spaces, bureaux partagés, bureaux de direction et salles de réunion sont tous climatisés pour un confort optimal. Les espaces sont modulables afin de s'adapter à tous types d'organisation. Vous profiterez également d'une terrasse de 116 m² et de nombreux services tels qu'un hall d'accueil, une cafétéria conviviale et un patio intérieur végétalisé. L'ensemble dispose en outre de parkings en sous-sols pour plus de praticité. L'accessibilité est facilitée par la proximité des quais de Seine, des grands axes routiers, de la gare SNCF, du tramway et de plusieurs lignes de bus. Ce site complet saura répondre aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu de travail soigné, flexible et parfaitement situé. Bâtiment indépendant de 2500 m² en R+4 Parkings en sous-sols Double adresse au 32 rue Pagès Double adresse au 36 avenue de Verdun Hall d'accueil Cafétéria Patio intérieur végétalisé Site composé de plusieurs bâtiments reliés Locaux en état d'usage Locaux très bien entretenus Open-spaces Bureaux partagés Bureaux de direction Salles de réunion Espaces informels Climatisation sur l'ensemble des locaux 116 m² de terrasse CVC chaudière au gaz Système de désenfumage Surface RDC 732 m² Situation/Transports : Quais de Seine accessibles à proximité Accès rapide aux routes N13 D7 D985 Gare SNCF du Mont-Valérien à 10 minutes à pied Tram T2 station Suresnes-Longchamps à 10 minutes à pied Lignes de bus 32 Lignes de bus 93 Lignes de bus 144

Faits sur la propriété

Prix 12 079 264 $ CAD
Taille de l’unité 321 - 7 879 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 26 931 pi²
Type de propriété Bureau

6 Unités disponibles

Taille de l’unité 321 pi²
Prix 144 323 $ CAD
Prix par pi² 449,60 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 387,64 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 1 614 pi²
Prix 724 031 $ CAD
Prix par pi² 448,59 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 77,10 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 885 pi²
Prix 1 294 084 $ CAD
Prix par pi² 448,56 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 43,13 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 6 477 pi²
Prix 2 904 812 $ CAD
Prix par pi² 448,48 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 19,21 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 7 760 pi²
Prix 3 480 176 $ CAD
Prix par pi² 448,48 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 16,04 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 7 879 pi²
Prix 3 533 272 $ CAD
Prix par pi² 448,44 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 15,79 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 39868856

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92150 Suresnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 29,9 Immédiate 2 997 m² HD Droits d'enregistrement
3 Bureaux 150 Immédiate 2 997 m² HD Droits d'enregistrement
2 Bureaux 268,1 Immédiate 2 997 m² HD Droits d'enregistrement
1 Bureaux 601,8 Immédiate 2 997 m² HD Droits d'enregistrement
Rdc Bureaux 732 Immédiate 2 997 m² HD Droits d'enregistrement
RdJ Bureaux 721 Immédiate 2 997 m² HD Droits d'enregistrement
SS Parkings - Droits d'enregistrement
Total 2 502,8 m²
23 en sous-sol
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