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95470 Survilliers 46 726 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc d’activités neuf
- Proche RER D et CDG
- Accessibilité renforcée par le RER D
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment indépendant entièrement neuf, pensé pour accueillir des activités d’entreposage, de production légère ou de logistique urbaine. Le rez-de-chaussée offre un volume important adapté aux opérations nécessitant une grande hauteur libre et une excellente capacité de charge au sol. L’accès est facilité par une porte sectionnelle en plain-pied et un accès à quai avec niveleur, permettant la réception et l’expédition de marchandises en continu, y compris pour les véhicules de grand gabarit. L’aire de manœuvre généreuse rend les opérations de chargement simples et fluides. L’étage accueille un espace de bureaux neuf, climatisé et conçu pour offrir un bon niveau de confort à des équipes administratives ou opérationnelles. Les bureaux bénéficient d’une bonne luminosité ainsi que de prestations modernes facilitant la gestion quotidienne. Le bâtiment bénéficie d’une puissance électrique renforcée en Tarif Jaune, garantissant une exploitation sans contrainte même pour des activités techniques ou énergivores. L’ensemble de l’espace offre un environnement fonctionnel, performant et immédiatement opérationnel pour une entreprise recherchant un site flexible, moderne et simple d’accès dans le nord de l’Île-de-France.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Comprend 7 718 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - OLACT2311416/1 | 46 726 pi² | 3 ans | 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 535 $ CAD/HT-HC/an 61 378 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - OLACT2311416/1
| Taille |
| 46 726 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
|
Taux de location
|
| 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 535 $ CAD/HT-HC/an 61 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - OLACT2311416/1
| Taille | 46 726 pi² |
| Terme | 3 ans |
|
Taux de location
|
15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment indépendant entièrement neuf, pensé pour accueillir des activités d’entreposage, de production légère ou de logistique urbaine. Le rez-de-chaussée offre un volume important adapté aux opérations nécessitant une grande hauteur libre et une excellente capacité de charge au sol. L’accès est facilité par une porte sectionnelle en plain-pied et un accès à quai avec niveleur, permettant la réception et l’expédition de marchandises en continu, y compris pour les véhicules de grand gabarit. L’aire de manœuvre généreuse rend les opérations de chargement simples et fluides. L’étage accueille un espace de bureaux neuf, climatisé et conçu pour offrir un bon niveau de confort à des équipes administratives ou opérationnelles. Les bureaux bénéficient d’une bonne luminosité ainsi que de prestations modernes facilitant la gestion quotidienne. Le bâtiment bénéficie d’une puissance électrique renforcée en Tarif Jaune, garantissant une exploitation sans contrainte même pour des activités techniques ou énergivores. L’ensemble de l’espace offre un environnement fonctionnel, performant et immédiatement opérationnel pour une entreprise recherchant un site flexible, moderne et simple d’accès dans le nord de l’Île-de-France.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 7 718 pi² d’espace de bureau dédié
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- 1 accès plain-pied
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- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
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Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au sein d’un parc d’activités neuf situé à proximité immédiate de l’A1, avec un accès rapide vers Paris, Roissy et l’ensemble du nord francilien. La desserte est renforcée par l’A3 et l’A104, facilitant les déplacements vers l’est et l’ouest de la région. Le RER D, accessible à pied depuis le parc, connecte directement le site au cœur de l’agglomération parisienne. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, situé à une douzaine de kilomètres, constitue un atout majeur pour les activités nécessitant une connexion internationale ou du transport express. Le bâtiment lui-même offre des prestations modernes et robustes, avec une structure métallique, un bardage double peau et des surfaces pensées pour favoriser la flexibilité d’usage. Les voiries lourdes du site permettent la circulation aisée des poids lourds. Le parc entier a été conçu pour offrir un cadre opérationnel moderne et efficace, rendant ce bien particulièrement adapté aux entreprises souhaitant combiner espace de stockage, activité et bureaux dans un environnement facilement accessible.
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Real Estate
Présenté par
"95470 Survilliers"
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