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Swallowfield Way 21 654 pi² d'espace disponible • Industriel • Hayes UB3 1DQ
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Faits saillants
- Excellent access to A312 and M4 (J3 & J4), placing major road networks within minutes.
- Close to Hayes Town Centre and the Elizabeth Line, enhancing staff connectivity.
- Only 3 miles from Heathrow Airport, ideal for logistics and airport-related operations.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 21 654 pi² (Zone contiguë):
The available 21,654 sq ft comprises 20,307 sq ft of clearspan warehouse space with an eaves height of 6.9m rising to 8.2m at the apex, supported by 3-phase power (170 KVA), capped gas, EV chargers, and new LED lighting. The unit includes a 1,347 sq ft first-floor office suite finished to a high standard with suspended ceilings, comfort cooling/heating, and modern amenities. Dual-side loading via cross-loading yards ensures efficient goods movement and operational flexibility.
- Classe d’utilisation : B2
- Air central et chauffage
- Cross-loading with two yards
- Modern refurbished offices
- 3 accès plain-pied
- Toilettes communes
- Clearspan 7.5m-eaves warehouse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Warehouse, 1er étage - Offices | 21 654 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Warehouse, 1er étage - Offices
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 21 654 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - Warehouse - 20 307 pi²
1er étage - Offices - 1 347 pi²
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| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Warehouse, 1er étage - Offices
| Taille |
RDC - Warehouse - 20 307 pi²
1er étage - Offices - 1 347 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The available 21,654 sq ft comprises 20,307 sq ft of clearspan warehouse space with an eaves height of 6.9m rising to 8.2m at the apex, supported by 3-phase power (170 KVA), capped gas, EV chargers, and new LED lighting. The unit includes a 1,347 sq ft first-floor office suite finished to a high standard with suspended ceilings, comfort cooling/heating, and modern amenities. Dual-side loading via cross-loading yards ensures efficient goods movement and operational flexibility.
- Classe d’utilisation : B2
- 3 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Cross-loading with two yards
- Clearspan 7.5m-eaves warehouse
- Modern refurbished offices
Aperçu de la propriété
Unit 4D is a prominent mid-terrace industrial/warehouse building positioned directly on Swallowfield Way within a well-established industrial estate. The property is undergoing refurbishment and offers clearspan warehouse accommodation with cross-loading capability, dual yards to the front and rear, and excellent loading efficiency. Constructed with a steel frame and brick/block profile metal clad elevations, the unit benefits from a pitched roof with translucent roof lights and a roller shutter door. The first-floor offices provide modern workspace featuring suspended ceilings, recessed lighting, carpeting, gas central heating, comfort cooling/heating, and dedicated WCs. Externally, ample car parking and a generous rear yard support efficient industrial operations.
Faits sur l’installation distribution
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- Universal Packing Specialists Ltd
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Présenté par
Swallowfield Way
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