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T2 Trinity Park T2 Bickenhill Ln 32 848 pi² Bureau Immeuble Birmingham B37 7ES 13 830 876 $ CAD (421,06 $ CAD/pi²) 10,04% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Let in its entirety to Mitie Limited on a 10-year lease commencing 31st August 2021 (6 years remaining)
- Extensively refurbished in 2020 providing high quality office space and an EPC B rating
- Passing rent of £803,149 reflecting a low average rent of £24.50 psf on the office space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seek offers in excess of £7,500,000 (Seven Million, Five Hundred Thousand Pounds) subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this level is reflective of an attractive NIY of 10.04%, a headline reversionary yield of 11.26% and a low capital value of £228 per sq. ft.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
32 848 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2020
Prix
13 830 876 $ CAD
Prix par pi²
421,06 $ CAD
Taux de capitalisation
10,04%
Revenu net d’exploitation
1 388 620 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 949 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
1,34 AC
Stationnement
116 places (3,53 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Plancher surélevé
- Cote de rendement énergétique - B
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Réception
- Douches
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