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TBD 1600 Road
Delta, CO 81416
TBD 1600 Rd. Delta, CO | $2.59 PSF · Terrain À vendre
·
33,88 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare Land Opportunity
Résumé de l'annonce
Don’t miss this exceptional opportunity to acquire 33.88± acres of agricultural land with outstanding development potential in one of Delta County’s fastest-growing corridors. Ideally positioned just west of Highway 50 on 1600 Road, the property sits directly across from established commercial and residential developments including Weatherport, DTS Fluid Power, and the Valley Gardens Subdivision—making it perfectly suited for future commercial use.
Currently zoned R-2, the owner has already begun the process to subdivide the property into two separate parcels and is actively working toward rezoning to commercial. This proactive approach adds tremendous value and flexibility for investors, developers, or owner-users looking to capitalize on the area's continued growth and demand. The site offers excellent access and visibility, making it a prime location for a variety of commercial or mixed-use applications.
Opportunities like this—with size, location, and forward-thinking entitlement work already underway—are rare in today’s market.
Currently zoned R-2, the owner has already begun the process to subdivide the property into two separate parcels and is actively working toward rezoning to commercial. This proactive approach adds tremendous value and flexibility for investors, developers, or owner-users looking to capitalize on the area's continued growth and demand. The site offers excellent access and visibility, making it a prime location for a variety of commercial or mixed-use applications.
Opportunities like this—with size, location, and forward-thinking entitlement work already underway—are rare in today’s market.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 33,88 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-2 - Résidentiel à faible densité, duplex, etc. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 33,88 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-2 - Résidentiel à faible densité, duplex, etc. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 783 823 $ CAD | Taille du lot | 33,88 AC |
| Prix par AC | 23 135,28 $ CAD |
| Prix | 783 823 $ CAD |
| Prix par AC | 23 135,28 $ CAD |
| Taille du lot | 33,88 AC |
Now available, this 33.88± acre agricultural parcel is ideally located just west of Highway 50 on 1600 Road, directly across from Weatherport, DTS Fluid Power, and the Valley Gardens Subdivision.
Description
Ce terrain agricole exceptionnel est idéalement situé juste à l'ouest de l'autoroute 50 sur la route 1600, directement en face de Weatherport, DTS Fluid Power et du lotissement Valley Gardens. La propriété est zonée R-2, offrant une excellente flexibilité pour le développement, avec le propriétaire qui a déjà commencé le processus de subdivision pour deux parcelles. Le changement de zonage est actuellement en cours.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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