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TBD 19th & 11th Ave - South University District (SUD) Lots • Terrain commercial • 8,65-11,89 Acre • 11 122 671 $-21 427 502 $ CAD par lot • Bozeman, MT 59717

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Faits saillants de l'investissement

Adjacent à l'Université d'État du Montana.
Zonage résidentiel à usage mixte attrayant.

Situé dans la zone de possibilités fédérale.
Dans les limites de la ville de Bozeman Montana.

20251211 SUD OVERALL PLAN

Faits sur la propriété

Prix	11 122 671 $ à 43 930 015 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Hôtel Médical Recherche et développement Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	29,39 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	REMU - Bozeman Résidentiel à Usage mixte (REMU)

Prix	11 122 671 $ à 43 930 015 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Hôtel Médical Recherche et développement Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	29,39 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	REMU - Bozeman Résidentiel à Usage mixte (REMU)

3 Lots disponibles

Lot 1 Block 3

Prix	11 379 843 $ CAD	Taille du lot	8,85 AC
Prix par AC	1 285 857,92 $ CAD

Prix	11 379 843 $ CAD
Prix par AC	1 285 857,92 $ CAD
Taille du lot	8,85 AC

Mis à jour le 13/02/25 - Le bloc 3 sera subdivisé de deux superfices environ égales. Jusqu'à ce que le lotissement soit définitif, la propriété peut être achetée en une seule pièce. Toutes les infrastructures hors site et partagées sont presque terminées et le prix sera mis à jour. Appelez LA pour toute question.

Lot 1 Block 4

Prix	21 427 502 $ CAD	Taille du lot	11,89 AC
Prix par AC	1 802 144,80 $ CAD

Prix	21 427 502 $ CAD
Prix par AC	1 802 144,80 $ CAD
Taille du lot	11,89 AC

Mis à jour le 13/02/2025 - Le bloc 4 sera recommercialisé auprès des promoteurs construits pour les propriétaires. Toutes les infrastructures hors site et partagées sont presque achevées et le prix sera mis à jour. Appelez LA pour toute question.

Lot 2 Block 3

Prix	11 122 671 $ CAD	Taille du lot	8,65 AC
Prix par AC	1 285 857,92 $ CAD

Prix	11 122 671 $ CAD
Prix par AC	1 285 857,92 $ CAD
Taille du lot	8,65 AC

Updated & Repriced 3/16/2026 - Over 8ac lot in Bozeman adjacent to MSU. Lot is zoned REMU (Residential Emphasis Mixed Use) & in OZ (Opportunity Zone) & QCT. Off-site & shared infrastructure nearly complete, see attached PDF. Call LA with questions.

Description

Ces blocs de la subdivision mineure de phase 3 du district universitaire Sud (SUD) sont zonés à usage mixte résidentiel à usage mixte (REMU) et peuvent servir à diverses utilisations commerciales et résidentielles, y compris des logements étudiants à haute densité.

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Aérien
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TBD 19th & 11th Ave, Bozeman, MT - Aérien Vue de la carte - Image1

TBD 19th & 11th Ave, Bozeman, MT - Aérien Vue de la carte - Image2

TBD 19th & 11th Ave, Bozeman, MT - Aérien Vue de la carte - Image3

Assez accessible à pied

50/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

(406) 522-8314 x1

Contact

Jerry Pape
Triple Creek Realty

ID d’inscription: 16382397
Date de mise sur le marché: 2019-06-18
Dernière mise à jour:
Adresse: TBD 19th & 11th Ave, Bozeman, MT 59717

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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TBD 19th & 11th Ave, Bozeman, MT à vendre Aérien- Image 1 de 4 — 20191003 Cottage Arrow 011

TBD 19th & 11th Ave, Bozeman, MT à vendre Aérien- Image 2 de 4 — 20191003 Cottage Arrow 014

TBD 19th & 11th Ave, Bozeman, MT à vendre Aérien- Image 3 de 4 — SUD Phase 3 Block 1 and 2

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