TBD 290 at Corner of Whirlaway Dr Lot • Terrain commercial • 7 Acres • Dripping Springs, TX 78620

Site commercial de 7,15± acres – Corridor de l'autoroute U.S. 290, Dripping Springs Aperçu de la propriété : Opportunité exceptionnelle pour un développement commercial, de détail ou industriel léger le long du corridor en pleine expansion de l'autoroute U.S. 290. Cette propriété est stratégiquement située dans l'ETJ de Dripping Springs et bénéficie d'une forte visibilité grâce au trafic et d'une excellente infrastructure déjà en place. Points forts : • Surface totale : 7,15 acres • Droits d'aménagement : Approbation pour un bâtiment de 50 000 pi² • Services publics : o Ligne d'eau WTCPUA de 12 pouces en place avec LUEs réservés o Permis d'eaux usées approuvé par le TCEQ o Électricité triphasée disponible • Accès et façade : o 760 pieds de façade sur l'autoroute U.S. 290 o Entrée approuvée par le TXDOT depuis l'autoroute 290 • Zonage : ETJ de Dripping Springs • Flux de circulation : Actuellement 47 816 véhicules par jour, avec une projection de plus de 152 000 véhicules par jour d'ici 2040 selon le TXDOT (après l'achèvement du projet Oak Hill Parkway en 2026). Points d’investissement : Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre du Texas, ce site offre une visibilité exceptionnelle, des services publics en place et des droits d'aménagement favorables — idéal pour des centres commerciaux, des espaces industriels flexibles ou des projets de développement à usage mixte. C'est le moment d'investir dans la trajectoire de croissance de Dripping Springs.