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6.64 AC RETAIL, HWY 380 + 2204 S.F. BUILDING TBD 6.64 AC U.S. 380 2 203 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cross Roads, TX 76227 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades des artères principales à circulation élevée
- 3 points d'accès depuis l'autoroute 380
- Vente au détail et usage mixte
- Idéal pour le développement à usage mixte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble commercial de 2 204 pi2 est situé sur 6,64 acres avec zonage commercial C-2, ce qui en fait un site idéal pour le commerce de détail ou le développement à usage mixte. Située sur une importante artère de raccordement DFW, l'autoroute 380, près de Walmart, la propriété possède trois allées d'accès existantes directement à partir de l'autoroute 380, une caractéristique rare car il est extrêmement difficile d'obtenir des points d'accès accordés de TXDot pour la façade de l'autoroute d'État. L'emplacement est encore amélioré par sa proximité de l'intersection de deux autoroutes à 6 voies, la route 380 et l'autoroute 377. Le terrain est plancher, sans risque d'inondation, offrant un accès facile et un vaste potentiel de développement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 203 pi²
Année de construction/rénovation
1980/2008
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
6,84 AC
Zonage
RETAIL - COMMERCE DE DÉTAIL
Façade
276’ sur STATE HIGHWAY 380
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 10 306 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 535 685 $ CAD | Évaluation totale | 3 545 991 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 535 685 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 306 $ CAD
Évaluation totale
3 545 991 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
6.64 AC RETAIL, HWY 380 + 2204 S.F. BUILDING | TBD 6.64 AC U.S. 380
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