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TBD Alpha Ave - 38 Acre Mixed Use Development Property Lot • Résidentiel • 38 Acres • 4 546 318 $ CAD • Box Elder, SD 57719

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Faits saillants de l'investissement

Mixed Use Development Potential
Direct access to major thoroughfares, including I-90, with multiple planned entry points

Sanitary Sewer under construction!

Résumé de l'annonce

This lot offers investors and developers a dynamic opportunity to join the Alpha Omega Subdivision—one of Box Elder’s most ambitious mixed-use communities. Positioned at Alpha Avenue and West Gate Road, this property provides strategic access to key infrastructure and major transportation routes. With strong population growth, projected demand for housing, and significant economic drivers such as the B-21 Bomber program at Ellsworth AFB, the market outlook for this property is compelling. Whether for housing development, commercial services, or industrial ventures, this lot supports a variety of future-forward uses in a high-demand corridor.

Alpha Omega Subdivision

Faits sur la propriété

Prix	4 546 318 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel En attente de développement En attente d’investissement Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	38,00 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	West Gate Rd
Zonage	R2 - Residential/ multi-family, potential for Mixed-use development corridor

Prix	4 546 318 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel En attente de développement En attente d’investissement Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié
Taille totale du lot	38,00 AC
Rues transversales	West Gate Rd
Zonage	R2 - Residential/ multi-family, potential for Mixed-use development corridor

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 546 318 $ CAD	Taille du lot	38,00 AC
Prix par AC	119 639,95 $ CAD

Prix	4 546 318 $ CAD
Prix par AC	119 639,95 $ CAD
Taille du lot	38,00 AC

Situated within the Alpha Omega Subdivision, this lot at Alpha Avenue and West Gate Road offers a rare development opportunity in one of Box Elder’s premier master-planned communities. Spanning a portion of more than 1,300 acres

Description

The chance to bring your development vision to life! Take charge in a developer-friendly area ready with all the necessary components in place to begin planning your own residential or mixed use subdivision. City funding secured for paved surface on the current SunnydaleRd access from Radar Hill Rd. 12" sewer main will be installed on this property in sping of 2025 from Alpha Ave to Westgate extension at no cost to owner. Contact listing agent for progress and details of the many exciting projects benefitting this property happening now!

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