TBD Bristol Highway - Prime Commercial Land Johnson City Motor Mile Lot • Terrain commercial • 14,68 Acres • 833 569 $ CAD • Johnson City, TN 37601

Saisissez l’opportunité de développer sur un terrain de 14,675 acres situé directement sur le Bristol Highway, la célèbre "Motor Mile" de Johnson City. Cette propriété zonée B-4 offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, avec plus de 16 000 véhicules (TMJA) passant chaque jour ouvrable—idéal pour les entreprises cherchant à tirer parti d’une exposition à fort volume. Située à seulement 9 minutes de l’I-26 et à 15 minutes de l’I-81, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux routes et autoroutes principales, facilitant les déplacements des clients et des fournisseurs. À proximité de concessions automobiles établies, de centres commerciaux et d’entreprises de services. Située à Johnson City, un pôle économique dynamique du nord-est du Tennessee, cette propriété profite d’une économie locale robuste. La ville abrite l’Université d’État de l’Est du Tennessee (East Tennessee State University) ainsi qu’un important corridor médical, contribuant à une croissance démographique stable et à une main-d’œuvre qualifiée. Pourquoi choisir le Tennessee? L’État offre un environnement favorable aux entreprises, sans impôt sur le revenu des particuliers, des tarifs d’électricité compétitifs et un cadre réglementaire avantageux. Ces facteurs, combinés à l’emplacement stratégique et à la vitalité économique de Johnson City, font de cette propriété un choix idéal pour un développement commercial. Le nouveau plan cadastral montre la fusion des deux parcelles. Ce plan a été ENREGISTRÉ au palais de justice. Les numéros d’identification fiscale peuvent être combinés après la clôture par l’acheteur. Les 14,68 acres de terrain zoné B-4 permettent une large gamme d’utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, l’hôtellerie et les entreprises liées à l’automobile.