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New Midtown Market Retail Opportunity TBD Brooks Street 2 000–16 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Missoula, MT 59801
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Faits saillants
- ±0.3 miles to the signalized intersection at Brooks St & Dore Lane
- Excellent visibility with ±21,737 VPD (Brooks St)
- Modern construction with delivery anticipated April 2028
- Anchored by National Brand Organic Grocer
- Dedicated on-site parking with multiple ingress and egress points for easy access
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building B | 2 000 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building C | 2 000 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Building D | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Building B
Building B offers flexible retail and service space ranging from approximately ±2,000 to ±6,000 square feet within the new Midtown Market development located along the highly trafficked Brooks corridor. Positioned adjacent to a premium organic grocery anchor, the building benefits from strong visibility, dedicated on-site parking, and convenient access, making it well-suited for retail, restaurant, medical, or service-oriented users. For additional information, please contact SterlingCRE Advisors, A Confidentiality Agreement will be required before additional information can be shared.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Building C
1er étage, ste Building D
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Midtown Market is a new mixed-use retail development located along the highly trafficked Brooks Street corridor in Missoula, Montana. Positioned within the city’s primary retail trade area, the project offers excellent visibility and convenient access to both Brooks and South Reserve Streets. The development will feature flexible retail spaces ranging from approximately ±2,000 to ±6,000 square feet, suited for a variety of retail, restaurant, and service users. Anchored by a premium organic grocery anchor that is brand-new to Missoula, the project is expected to generate strong, consistent consumer traffic and regional draw. With modern construction, dedicated parking, and U-MU3 zoning, Midtown Market provides an ideal setting for a wide range of commercial uses. Delivery is anticipated in April 2028. For additional information, please contact SterlingCRE Advisors, A Confidentiality Agreement will be required before additional information can be shared.
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New Midtown Market Retail Opportunity | TBD Brooks Street
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