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TBD CR 445 - TBD CR 445 Lot • Terrain commercial • 26 Acres • 396 577 $ CAD • Lincoln, TX 78948

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Access: Paved roads
Potential Uses: Industrial, commercial, investment, or redevelopment

Zoning/Restrictions: No known zoning or restrictions (buyer to verify)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	396 577 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	26,00 AC

Prix	396 577 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	26,00 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	396 577 $ CAD	Taille du lot	26,00 AC
Prix par AC	15 252,98 $ CAD

Prix	396 577 $ CAD
Prix par AC	15 252,98 $ CAD
Taille du lot	26,00 AC

DESCRIPTION

This 26-acre tract offers a unique opportunity for commercial or investment use, having operated as a commercial sand pit for approximately 10 years. The property features excellent access with paved roads and approximately 1,170 feet of paved county road frontage, providing strong visibility and easy ingress/egress. Located near FM 3403, the site is well-positioned for continued industrial, commercial, or future development. Electricity is available nearby, with county water in close proximity.

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