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TBD Central Ave/Route 3 Lots • Terrain commercial • 1,19-13,05 Acre • 328 197 $-3 599 138 $ CAD par lot • Dubuque, IA 52001
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Development Land Opportunity on Central Avenue/Highway 3. Take advantage of this exceptional high-visibility location with outstanding exposure directly on Central Avenue/Highway 3. Ideally situated less than one mile from the Northwest Arterial, this site sees high daily traffic with over 9,700 vehicles per day (2021 IA DOT), making it perfect for a wide range of commercial or industrial uses.
• Zoning: Light Industrial
• Total Parcel Size: 13.05 Acres (Seller will divide - see photos for division potential)
• Traffic Count: 9,700+ vehicles/day
• Access: Direct frontage on Highway 3 with three access points
• Location: High-demand corridor in close proximity to major routes
Whether you're planning a retail, office, warehouse, or custom facility, this flexible site is ready to meet your needs.
• Zoning: Light Industrial
• Total Parcel Size: 13.05 Acres (Seller will divide - see photos for division potential)
• Traffic Count: 9,700+ vehicles/day
• Access: Direct frontage on Highway 3 with three access points
• Location: High-demand corridor in close proximity to major routes
Whether you're planning a retail, office, warehouse, or custom facility, this flexible site is ready to meet your needs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 328 197 $ à 7 198 276 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 3 | Taille totale du lot | 26,10 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 328 197 $ à 7 198 276 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 3 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 26,10 AC |
| Zonage | C - Commercial |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 3 599 138 $ CAD | Taille du lot | 13,05 AC |
| Prix par AC | 275 796,01 $ CAD |
| Prix | 3 599 138 $ CAD |
| Prix par AC | 275 796,01 $ CAD |
| Taille du lot | 13,05 AC |
Development Land Opportunity on Central Avenue/Highway 3.
Lot
| Prix | 328 197 $ CAD | Taille du lot | 1,19 AC |
| Prix par AC | 275 796,01 $ CAD |
| Prix | 328 197 $ CAD |
| Prix par AC | 275 796,01 $ CAD |
| Taille du lot | 1,19 AC |
1.19 acres
Lot
| Prix | 3 270 941 $ CAD | Taille du lot | 11,86 AC |
| Prix par AC | 275 796,01 $ CAD |
| Prix | 3 270 941 $ CAD |
| Prix par AC | 275 796,01 $ CAD |
| Taille du lot | 11,86 AC |
11.86 acres
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-11-402-005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 550 903 $ CAD | Évaluation totale | 550 903 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-11-402-005
Évaluation du terrain
550 903 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
550 903 $ CAD
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Présenté par
TBD Central Ave/Route 3
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