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1 TBD - Commerce Yards 200 000 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Commerce City, CO 80640 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-used as outside storage/yard
-Heavier industrial uses and outside storage allowed consistent with
-I-2 industrial zoning
-BNSF rail service possible
-Dock and drive in loading
-28’-32’ clear height
-Build to suit opportunities
-Convenient access to Hwy 2 and I-76 via 96th avenue
-Speculative buildings targeted to deliver in early 2026
-Low mil levy - 88.72
-Located within enterprise zone
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 200 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nombre d’étages | 1 |
| Taille du lot | 4,75 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,75 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 200 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Situé dans un PUD (Plan d'Utilisation des Sols) permettant d'utiliser 50 % de la superficie totale du site pour le stockage extérieur - Utilisations industrielles lourdes et stockage extérieur autorisés conformément au zonage industriel I-2 - Service ferroviaire BNSF possible - Quais de chargement et accès au sol pour le chargement - Hauteur libre de 28 à 32 pieds - Opportunités de construction sur mesure - Accès pratique à l'autoroute 2 et à l'I-76 via l'avenue 96e - Bâtiments spéculatifs prévus pour livraison au début de 2026 - Taux de prélèvement foncier bas - 88,72 - Situé dans une zone d'entreprise
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 200 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Nov. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 200 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
1er étage
| Taille | 200 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Nov. 2026 |
- Situé dans un PUD (Plan d'Utilisation des Sols) permettant d'utiliser 50 % de la superficie totale du site pour le stockage extérieur - Utilisations industrielles lourdes et stockage extérieur autorisés conformément au zonage industriel I-2 - Service ferroviaire BNSF possible - Quais de chargement et accès au sol pour le chargement - Hauteur libre de 28 à 32 pieds - Opportunités de construction sur mesure - Accès pratique à l'autoroute 2 et à l'I-76 via l'avenue 96e - Bâtiments spéculatifs prévus pour livraison au début de 2026 - Taux de prélèvement foncier bas - 88,72 - Situé dans une zone d'entreprise
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1721-22-1-01-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 429 336 $ CAD | Évaluation totale | 429 336 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1 | TBD - Commerce Yards
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