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3 TBD- Commerce Yards 153 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Commerce City, CO 80640 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-used as outside storage/yard
-Heavier industrial uses and outside storage allowed consistent with
-I-2 industrial zoning
-BNSF rail service possible
-Dock and drive in loading
-28’-32’ clear height
-Build to suit opportunities
-Convenient access to Hwy 2 and I-76 via 96th avenue
-Speculative buildings targeted to deliver in early 2026
-Low mil levy - 88.72
-Located within enterprise zone
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 153 000 pi² |
| Taille du lot | 24,70 AC | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 24,70 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 153 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-Located within a PUD that allows for 50% of the total site size to be -used as outside storage/yard -Heavier industrial uses and outside storage allowed consistent with -I-2 industrial zoning -BNSF rail service possible -Dock and drive in loading -28’-32’ clear height -Build to suit opportunities -Convenient access to Hwy 2 and I-76 via 96th avenue -Speculative buildings targeted to deliver in early 2026 -Low mil levy - 88.72 -Located within enterprise zone
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 153 000 pi² | Industriel | - | Nov. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 153 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
1er étage
| Taille | 153 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Nov. 2026 |
-Located within a PUD that allows for 50% of the total site size to be -used as outside storage/yard -Heavier industrial uses and outside storage allowed consistent with -I-2 industrial zoning -BNSF rail service possible -Dock and drive in loading -28’-32’ clear height -Build to suit opportunities -Convenient access to Hwy 2 and I-76 via 96th avenue -Speculative buildings targeted to deliver in early 2026 -Low mil levy - 88.72 -Located within enterprise zone
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1721-22-2-02-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 529 763 $ CAD | Évaluation totale | 2 529 763 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3 | TBD- Commerce Yards
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