TBD Cutting Mine Rd.
Lead, SD 57754
Cutting Mine Moutain View · Terrain À vendre · 55,43 AC

Résumé exécutif : Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de 55 acres situé dans et à proximité de la ville de Lead, avec services municipaux disponibles et des vues magnifiques ! La propriété est divisée en plusieurs parcelles avec des relevés miniers, chacune éligible pour un permis de construction. Points forts : Propriété boisée de pins et de trembles avec de nombreux emplacements potentiels pour la construction, à quelques minutes de Deadwood et Terry Peak. Localisation : La ville la plus proche de la propriété Cutting Mine est Lead, SD, nichée dans la partie nord des Black Hills. Lead compte environ 3 000 habitants. Bien que petite, la communauté bénéficie d'une industrie touristique importante, enracinée dans l'histoire de l'exploitation minière de l'or dans la région au XIXe siècle. On y trouve des boutiques, des restaurants raffinés et décontractés, ainsi que des attractions touristiques locales. Lead abrite actuellement le Sanford Underground Research Facility, qui attire l'attention mondiale. À seulement 4 miles se trouve la ville historique de Deadwood, Dakota du Sud, célèbre pour ses figures légendaires, ses fusillades historiques et ses salles de jeux ! Les Black Hills offrent de nombreuses merveilles naturelles et attractions, notamment le Mont Rushmore, le parc d'État de Custer, Black Elk Peak, le lac Sylvan et bien d'autres. La région propose de nombreuses activités récréatives telles que la randonnée, la pêche, la chasse, les balades en VTT, le golf, ainsi que la motoneige et le ski en hiver. Rapid City est située à 45 miles au sud-est de Lead. Des services aériens sont disponibles dans les villes voisines de Spearfish et Sturgis. L'aéroport régional de Rapid City, à une heure de route, offre des vols directs vers plus de vingt grandes destinations. Topographie : La propriété est boisée et accidentée, avec de nombreux ravins remplis de trembles. Les crêtes sont larges et des routes s'étendent le long des hauteurs, offrant un accès à toute la longueur de la propriété. Eau : Les services municipaux et les utilités sont disponibles à partir de Mountain View Dr. Accès : Accessible par Mountain View Dr. dans la ville de Lead. La propriété est également accessible depuis le sud via un sentier du Bureau of Land Management. Améliorations : La propriété est en grande partie non aménagée et offre une opportunité unique pour le développement résidentiel, des chalets de vacances ou un domaine privé pour les activités sportives. Exploitation : La propriété n'a pas été exploitée ces dernières années et offre à l'acheteur une multitude d'opportunités, notamment l'exploitation forestière, le développement résidentiel ou de vacances, ainsi qu'une variété d'autres usages potentiels. Faune : Les cerfs de Virginie et les cerfs mulets sont les espèces les plus présentes sur la propriété et peuvent être observés en abondance. D'autres espèces incluent les élans, les coyotes, les lynx roux, les rapaces et d'autres animaux communs à la région.