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TBD Dell Range Blvd - Dell Range Development Lot • Terrain commercial • 6,07 Acres • 2 492 838 $ CAD • Cheyenne, WY 82001
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in one of Cheyenne’s highest-traffic corridors, this 6.07-acre parcel offers a rare blend of visibility, accessibility, and pre-existing infrastructure—saving valuable time and development costs. With paved roads, curb, gutter, a completed detention pond, and multiple access points from both Dell Range Blvd and U.S. Hwy 30, the groundwork is already laid for your next project. Previously approved for multiple office buildings, the site is perfectly suited for mixed-use development including office, townhomes, or multifamily. While currently in the county with well and septic, city water and sewer are available for connection. Whether you're looking to fast-track a commercial project or capitalize on the area's growing demand for housing, this site delivers. Contact us today to explore the potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 492 838 $ CAD | Taille du lot | 6,07 AC |
| Prix par AC | 410 681,71 $ CAD |
| Prix | 2 492 838 $ CAD |
| Prix par AC | 410 681,71 $ CAD |
| Taille du lot | 6,07 AC |
This 6.07-acre parcel offers exceptional visibility and accessibility with multiple potential access points from both Dell Range Boulevard and U.S. Highway 30.
DESCRIPTION
**Occasion de développement sur Dell Range – Infrastructure en place !** Situé dans l’un des corridors les plus achalandés de Cheyenne, ce terrain de 6,07 acres offre un mélange rare de visibilité, d’accessibilité et d’infrastructure préexistante—économisant ainsi un temps précieux et des coûts de développement. Avec des routes asphaltées, des bordures, des caniveaux, un bassin de rétention complété et plusieurs points d’accès depuis Dell Range Blvd et l’autoroute U.S. Hwy 30, les bases sont déjà posées pour votre prochain projet. Précédemment approuvé pour plusieurs bâtiments de bureaux, le site est parfaitement adapté à un développement à usage mixte, incluant des bureaux, des maisons en rangée ou des logements multifamiliaux. Bien qu’actuellement situé dans le comté avec un puits et une fosse septique, l’eau et les égouts municipaux sont disponibles pour raccordement. Que vous cherchiez à accélérer un projet commercial ou à tirer parti de la demande croissante en logements dans la région, ce site répond à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel.
Présenté par
TBD Dell Range Blvd - Dell Range Development
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