Votre courriel a été envoyé.
TBD E Common St
New Braunfels, TX 78130
+/-1.71AC Prime Pad Site- Part of a Portfolio · Terrain À vendre
·
1,71 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic - Major Thoroughfare through New Braunfels and Gruene
- Prime Pad Site
- All Utilities close to or on site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a rare ±1.71-acre pad site located directly across from the historic Gruene District, along the high-traffic corridor of E Common Street and FM 306. Zoned M-1 AH, this site offers excellent flexibility for a range of commercial uses.
With strong visibility, steady traffic flow, and placement in one of New Braunfels’ most vibrant and fast-growing submarkets, this property presents a compelling opportunity for developers, investors, or owner-users looking to establish a presence in a thriving market.
-Parcel size: ±1.71 acres / 74,444 sq ft
-Zoning: M-1 AH
-Across from Historic Gruene District
-High-demand market
-Heavy traffic count with strong exposure
-Parcels can be purchased individually or together
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,71 AC |
| Zonage | M-1 AH | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,71 AC |
| Zonage | M-1 AH |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 1,71 AC |
| Taille du lot | 1,71 AC |
±1.71AC Prime Pad-site located across from historic Gruene District, New Braunfels, TX along the high-traffic corridor of E Common Street at FM 306. Zoned M-1 AH, this site offers excellent flexibility for a range of commercial uses.
DESCRIPTION
Site de terrain de ±1,71 acre – E Common St., New Braunfels, TX Découvrez un site de terrain rare de ±1,71 acre situé directement en face du quartier historique de Gruene, le long du corridor très fréquenté de E Common Street et FM 306. Zoné M-1 AH, ce site offre une excellente flexibilité pour une variété d'usages commerciaux. Avec une forte visibilité, un flux de circulation constant et un emplacement dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine croissance de New Braunfels, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence dans un marché florissant. - Taille du terrain : ±1,71 acre / 74 444 pi² - Zonage : M-1 AH - En face du quartier historique de Gruene - Marché à forte demande - Fort volume de circulation avec excellente visibilité - Les parcelles peuvent être achetées individuellement ou ensemble
