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TBD E Lake Houston Pkwy Lot • Terrain commercial • 2,49 Acres • 601 443 $ CAD • Huffman, TX 77336

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High-Growth Lake Houston Corridor
Additional Land Available

Surrounded by New Residential Communities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exceptional opportunity to acquire 2.49± acres of cleared commercial land in the fast-growing Lake Houston / Huffman area. This property offers prime frontage on E Lake Houston Pkwy, with easy access to FM 1960 and SH 99 (Grand Parkway). Ideal for retail, office, medical, or mixed-use development.
The surrounding area is experiencing rapid residential expansion, creating strong demand for commercial services and investment. Level terrain, visibility, and accessibility make this tract a standout choice for developers or owner-users seeking a strategic location in Northeast Harris County.

2.49+E Lake Houston Pkwy- Flyer 10-28-2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	601 443 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Banque Lave-auto Centre communautaire Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bibliothèque publique Parc public Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Parc de caravanes/campeurs Vétérinaire/Chenil Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,49 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	601 443 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Banque Lave-auto Centre communautaire Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bibliothèque publique Parc public Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Parc de caravanes/campeurs Vétérinaire/Chenil Maison unifamiliale
Taille totale du lot	2,49 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	601 443 $ CAD	Taille du lot	2,49 AC
Prix par AC	241 543,32 $ CAD

Prix	601 443 $ CAD
Prix par AC	241 543,32 $ CAD
Taille du lot	2,49 AC

This 2.49-Ac property along E Lake Houston Pkwy (just off FM 1960) offers prime frontage, high traffic visibility, and flexible development potential. Cleared tract with level topography. Rapidly expanding area surrounded by new residential dvlpment

DESCRIPTION

Excellente opportunité de terrain commercial dans le corridor en pleine croissance de Lake Houston. Cette propriété de 2,49 acres située le long de E Lake Houston Pkwy (à proximité de FM 1960) offre une façade de premier choix, une visibilité élevée grâce au trafic, et un potentiel de développement flexible. Terrain dégagé avec une topographie plane — idéal pour un développement commercial, de bureaux ou à usage mixte. Situé dans une zone en expansion rapide, entourée de nouvelles communautés résidentielles, d'écoles et de centres commerciaux. Accès facile à FM 1960, FM 2100 et SH 99 (Grand Parkway). Excellent site d'investissement ou pour un utilisateur-propriétaire dans un marché à forte croissance.

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